Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita ad Aci Catena, nella tranquilla zona di San Nicolò, un terreno agricolo di circa 1.700 mq immerso nel verde e nella tipica atmosfera della campagna siciliana. La proprietà, gode di un’ottima esposizione solare che la rende particolarmente adatta alla coltivazione. L’appezzamento rappresenta la soluzione ideale non solo per chi desidera proseguire l’attività agricola, ma anche per chi è alla ricerca di uno spazio da vivere nel tempo libero, lontano dal caos cittadino, dove realizzare un piccolo angolo di relax a contatto con la natura. Grazie alla sua posizione e alla facile accessibilità da Via Scigliano (già Via Elemosina), il terreno si presta a molteplici utilizzi: • realizzazione di orto privato o coltivazione biologica; • area per svago e tempo libero nei weekend; • investimento per attività agricole di piccola produzione; • spazio ideale per appassionati di giardinaggio e natura; • possibilità di creare un’area attrezzata per convivialità e relax all’aperto, nel rispetto delle normative vigenti. Una proprietà interessante per chi desidera investire in un contesto riservato e naturale, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro abitato.

Perché comprare un terreno in zona San Nicolò

Il terreno situato ad Aci Catena, nella frazione di San Nicolò, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Con una superficie di 1686 mq, questo lotto frazionabile offre la possibilità di progettare e realizzare la soluzione abitativa ideale, che si tratti di una villa unifamiliare o di più unità residenziali. La presenza del fronte strada garantisce un accesso facilitato, rendendo il terreno facilmente raggiungibile e visibile, un aspetto fondamentale per chi desidera costruire attività commerciali o residenziali. La posizione strategica di Aci Catena consente di godere di tranquillità e comfort, pur essendo a pochi minuti da Catania. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre località vicine. Inoltre, nelle vicinanze si possono trovare tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole, farmacie e aree verdi. La presenza di spazi verdi circostanti offre un'ottima opportunità per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente salubre. Acquistare questo terreno significa abbracciare uno stile di vita che coniuga la quiete della vita suburbana con la comodità dei servizi urbani. La possibilità di frazionare il lotto offre anche un'opzione interessante per gli investitori che cercano di diversificare il proprio portafoglio immobiliare. In sintesi, questo terreno rappresenta una scelta lungimirante per chi desidera costruire il proprio futuro in una delle zone più promettenti della provincia di Catania.

Dotazioni

1686 m²

Mappa

Via Elemosina, Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Durata (in anni)

Anticipo

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.