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Terreno in vendita a Agira

Vista delle montagne
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Terreno in vendita a Agira

79.000 €

Terreno in vendita a Agira

ss 121, Agira (Enna)

Rif. 30721296-230
79.000 €
40053 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Terreno agricolo panoramico con rustico – oltre 40.000 mq - AGIRA In posizione dominante e suggestiva, a pochi passi dal centro del paese, questo ampio terreno agricolo di oltre 4 Ettari, è caratterizzato da una splendida vista aperta e da un contesto naturale di grande fascino. La proprietà si sviluppa per circa metà a bosco, ideale per chi cerca privacy e un ambiente autentico, mentre la restante parte è libera e sfruttabile, perfetta per valorizzare la cubatura residenziale prevista per i terreni agricoli. L’indice edificatorio è pari a 0,03 mc/mq, offrendo interessanti possibilità di sviluppo, previa verifica urbanistica e normativa vigente. All’interno del terreno è presente inoltre un rustico collabente di circa 100 mq, con possibilità di recupero. Caratteristiche principali: * Superficie totale: oltre 40.000 mq * Posizione panoramica e dominante * Metà terreno a bosco, metà sfruttabile * Indice edificatorio: 0,03 mc/mq * Fabbricato rurale esistente Ideale per: * Realizzazione di residenza rurale immersa nella natura * Attività agricola o agrituristica * Investimento con potenziale sviluppo di più unità abitative, secondo normativa Una soluzione interessante per chi desidera unire natura, privacy e possibilità edificatorie. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Perché comprare un terreno a Agira

Questa opportunità immobiliare rappresenta un investimento strategico per chi desidera acquistare un terreno ad Agira, un comune ricco di storia e cultura. Con una superficie di ben 40053 mq, questo appezzamento offre ampi spazi e diverse possibilità di utilizzo, che spaziano dalla costruzione di una villa unifamiliare a progetti più ambiziosi come lo sviluppo di una piccola comunità residenziale. La dimensione del terreno consente di realizzare un ambiente personalizzato, in armonia con il contesto naturale circostante. La posizione ad Agira è un ulteriore punto di forza. Il comune è ben collegato dai trasporti pubblici, rendendo facile l'accesso alle città vicine. Inoltre, la zona è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e da una bellezza paesaggistica che può offrire un'ottima qualità della vita. La presenza di servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture sanitarie è un vantaggio significativo, così come le opportunità ricreative nei parchi e negli spazi verdi circostanti. Investire in un terreno ad Agira significa abbracciare uno stile di vita all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere a disposizione tutte le risorse necessarie. Che si tratti di costruire una residenza per la propria famiglia o di sviluppare un progetto commerciale, questo terreno offre le basi per realizzare i propri sogni. L'acquisto di questo immobile rappresenta quindi una scelta intelligente per chi cerca un'opportunità di crescita e sviluppo in un contesto favorevole.

Dotazioni

40053 m²

Mappa

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ss 121, Agira (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

10 giugno 2026