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Terreno in vendita a Augusta, Castelluccio

Giardino
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Terreno in vendita a Augusta, Castelluccio

55.000 €

Terreno in vendita a Augusta, Castelluccio

C.da San Calogero, Augusta (Siracusa)

Rif. 30721523-62
55.000 €
Ribassato
19410 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Augusta, località Castelluccio, c.da San Calogero. Terreno agricolo interamente recintato di mq 19.410 (quasi 2 ettari), con prospetto su strada che consente l'accesso facilitato anche per mezzi pesanti. L'appezzamento presenta al suo interno anche un locale C/6 di mq 21. Oltre ad aranci e limoni se ne può apprezzare la presenza di ulivi ed altri alberi da frutto vari sparsi per il campo. La presenza di 2 pozzi, " Aquila e Colombo" , che producono 20 ore d'acqua circa l'uno e quasi 30 l'altro, rendono la terra molto fertile. La notevole vicinanza dal mare che bagna la costa Saracena favorisce un microclima tipico mediterraneo, che mitiga gli sbalzi termici rispetto alle zone dell'entroterra. La brezza marina ridistribuisce l'umidità dell'aria favorendo la vegetazione nelle sue fasi, riducendo lo stress idrico, soprattutto considerando le nostre estati torride. Ma adesso salutiamo Alberto Angela e diamo la linea a Bruno Barbieri. La posizione strategica vicina al mare, rende il terreno molto appetibile per coloro che hanno in progetto la nascita di una struttura ricettiva quali case vacanza o agriturismi, con prodotti ittici e di terra a km zero ! Progetti in ambito turistico-ricreativo con valore paesaggistico aggiunto. A me piace immaginare che questa soluzione possa semplicemente diventare anche soltanto l'angolo di paradiso in terra di chi è esausto di vivere intrappolato nel caos delle città. Una cascina immersa nel verde e nella tranquillità, una bici che mi porti al mare di giorno e che mi riporti a casa al tramonto. L'elisir dell'eterna giovinezza è servito. Ps. Lo sapevi che acquistando il terreno per investire nell' AGRIVOLTAICO puoi mantenerne invariata la produzione agricola e nello stesso tempo guadagnare dalla produzione energetica ?! Vorresti saperne di più ? Contatta i nostri uffici. Il futuro è adesso.

Perché comprare un terreno in zona Castelluccio

Questo terreno di 19.410 mq situato ad Augusta, nella frazione di Castelluccio, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita e con un grande potenziale. La dimensione generosa del lotto consente diverse possibilità di sviluppo, rendendolo frazionabile per soddisfare diverse esigenze progettuali. La posizione fronte strada garantisce un'eccellente visibilità e accessibilità, un fattore chiave per chi intende realizzare un progetto residenziale o commerciale. La zona di Castelluccio offre un contesto tranquillo e immerso nella natura, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e serenità. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, scuole e trasporti pubblici rende questo terreno particolarmente appetibile per famiglie e investitori. L'area è ben collegata, facilitando gli spostamenti verso Augusta e le località limitrofe, permettendo di godere di una qualità della vita elevata. Inoltre, la presenza di condutture per l'acqua già disponibili sul lotto rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera avviare rapidamente un progetto di costruzione. L'acquisto di questo terreno non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta strategica per chi desidera realizzare il proprio sogno abitativo o commerciale in una zona con ampie prospettive di sviluppo futuro. Non perdere l'occasione di esplorare le potenzialità di questo lotto e di diventare parte di una comunità in espansione.

Dotazioni

19410 m²

Mappa

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C.da San Calogero, Augusta (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Importo del mutuo

44.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

21 maggio 2026