Descrizione

L'immobile

GIARDINI NAXOS – TERRENO PANORAMICO CON PROGETTO APPROVATO PER VILLA, A POCHI MINUTI DA TAORMINA E CASTELMOLA

In posizione collinare, in un contesto suggestivo per la particolare bellezza del luogo, presentiamo in vendita una proprietà immersa nel verde, sulle alture di Giardini Naxos, in contrada Mastrissa, a breve distanza da Taormina e Castelmola. La posizione offre una splendida vista panoramica che abbraccia il mare e il Golfo di Giardini Naxos, l’Etna e gli inconfondibili profili di Taormina e Castelmola.

Il terreno si estende per circa 7.583 mq e dispone di una volumetria edificabile di circa 227 mc. Per la proprietà è stato approvato un progetto per la realizzazione di una villa, con Permesso di Costruire rilasciato dal Comune di Giardini Naxos e oneri di urbanizzazione già pagati.

Il progetto prevede piano cantinato/garage, piano terra e copertura, per una superficie di circa 75 mq a piano, come previsto dal progetto.

La conformazione collinare del terreno e la sua esposizione consentono di valorizzare pienamente il rapporto con il paesaggio, offrendo la possibilità di realizzare una residenza privata con ampi spazi esterni e affacci panoramici.

La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una villa in un contesto paesaggistico di particolare fascino, capace di coniugare la tranquillità e il verde della collina con la vicinanza alle rinomate località di Giardini Naxos, Taormina e Castelmola.

Un luogo in cui la bellezza del panorama si accompagna alla concretezza di un progetto già approvato, di un Permesso di Costruire già rilasciato e degli oneri di urbanizzazione già pagati.

Superficie terreno: circa 7.583 mq
Volumetria edificabile: circa 227 mc
Progetto approvato: villa con piano cantinato/garage, piano terra e copertura, circa 75 mq a piano
Permesso di Costruire: rilasciato dal Comune di Giardini Naxos
Oneri di urbanizzazione: già pagati
Vista panoramica: mare, Golfo di Giardini Naxos, Etna, Taormina e Castelmola

Per vedere la località e l'accesso al terreno inserisci le coordinate direttamente su google /google maps: 37.8443718, 15.272439

Documentazione progettuale disponibile per la consultazione per chi interessato ad acquistare.

Perché comprare un terreno in zona Mastrissa

Situato nel cuore di Giardini-Naxos, precisamente nella frazione di Mastrissa, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in forte sviluppo. Con una superficie di 150 mq, il lotto offre ampie possibilità di costruzione e personalizzazione, permettendo di realizzare la casa dei propri sogni o un progetto immobiliare di valore. La posizione strategica del terreno garantisce una luminosità naturale e un'esposizione favorevole, elementi essenziali per il comfort abitativo. La località di Giardini-Naxos è conosciuta per la sua bellezza naturale e per la vicinanza al mare, rendendo questo terreno ideale per chi ricerca un lifestyle all'insegna della tranquillità ma con tutti i comfort della vita moderna. La zona è ben servita, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi, facilitando la quotidianità degli abitanti. Inoltre, la presenza di scuole e strutture per il tempo libero nei dintorni rende il posto ideale per famiglie. Non da meno, i collegamenti con i mezzi pubblici e le principali vie di comunicazione rendono questo terreno facilmente accessibile, creando un perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Investire in questo terreno non significa solo acquistare un lotto, ma entrare a far parte di una comunità dinamica, dove il mare e la natura sono protagonisti. Questa opportunità rappresenta non solo un buon affare, ma anche un passo verso un futuro sereno e gratificante in una delle località più belle della Sicilia.

Dotazioni

150 m²

Mappa

Giardini-Naxos (Messina)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.