Terreno in vendita a Militello in Val di Catania

IN VENDITA – AZIENDA AGRICOLA DI CIRCA 9 ETTARI A MILITELLO IN VAL DI CATANIA

Importante azienda agricola con colture diversificate, agrumeto, uliveto, vigneto e importanti risorse idriche.

A Militello in Val di Catania, in un territorio dalla consolidata vocazione agricola, proponiamo in vendita un’azienda agricola di circa 9 ettari, caratterizzata da una grande varietà di colture, produzioni diversificate e un’importante dotazione di risorse idriche per l’attività agricola.

La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per imprenditori agricoli, aziende del settore agroalimentare e investitori che desiderano sviluppare o ampliare un’attività agricola in Sicilia.

COLTURE E PIANTAGIONI PRESENTI

L’azienda dispone di un patrimonio vegetale diversificato, composto da vigneto, uliveto, agrumeto, ficod'india e altre colture frutticole.

VIGNETO

- 640 viti di uva da mosto, varietà Sangiovese.
- 340 viti di uva da tavola, varietà Vittoria.

ULIVETO

- 140 piante di ulivo, di cui 40 secolari, che conferiscono alla proprietà un particolare valore storico e agricolo.

Agrumeto

- 600 piante di arance Navel nostrano.
- 600 piante di arance Newhall.
- 800 piante di arance Novellino.
- 100 alberi di arance Tarocco.
- 90 alberi di arance Nova.

FICOD'INDIA

- 600 piante di fico d’India.

Altre colture

- 30 piante di limone.
- 10 piante di pompelmo.
- 10 piante di bergamotto.
- 10 piante di vaniglia.
- 10 piante di cedro.

La varietà delle colture permette di diversificare le produzioni agricole e offre interessanti possibilità di valorizzazione commerciale dei prodotti, in funzione delle rese, dei mercati di riferimento e dell’organizzazione aziendale.

RISORSE IDRICHE: UN IMPORTANTE PUNTO DI FORZA

Uno degli elementi distintivi della proprietà è la presenza di diverse risorse idriche a servizio dell’attività agricola:

- Pozzo in comproprietà: quota di disponibilità pari a 25 ore, con portata dichiarata di 35 litri al secondo.
- Bacino o laghetto di accumulo: capacità o disponibilità indicata di mq 3240 CIRCA
- Fontana privata: portata dichiarata di 1 litro al secondo.

La presenza di queste risorse costituisce un elemento di particolare interesse per la gestione delle colture e per la programmazione dell’irrigazione, nel rispetto dei diritti di utilizzo, delle concessioni e delle autorizzazioni applicabili.

UN'OPPORTUNITÀ PER IL SETTORE AGRICOLO

Grazie alla sua estensione di circa 9 ettari, alla varietà delle coltivazioni e alla dotazione idrica, l’azienda si presta a diverse possibilità di sviluppo, tra cui:

- Prosecuzione e potenziamento dell’attività agricola esistente.
- Commercializzazione di agrumi, uva, olive, fichi d’India e altri prodotti.
- Diversificazione delle produzioni e valorizzazione delle specialità agricole locali.
- Sviluppo di progetti di trasformazione e commercializzazione, previa verifica delle strutture e dei requisiti necessari.

IN SINTESI

- Ubicazione: Militello in Val di Catania (CT), Sicilia.
- Superficie: circa 9 ettari.
- Coltivazioni: vigneto, uliveto con 40 ulivi secolari, agrumeto, ficod'india e altre varietà frutticole.
- Risorse idriche: pozzo in società, bacino di accumulo e fontana privata.
- Destinazione: azienda agricola produttiva, ideale per chi desidera investire nel settore agricolo siciliano.

Un’interessante opportunità per chi cerca un’azienda agricola con colture diversificate e risorse idriche, in un territorio di forte tradizione agricola come quello di Militello in Val di Catania.

Per ulteriori informazioni, dettagli sulla produzione, condizioni di vendita e visite in azienda, contattare la proprietà.

Inoltre abbiamo l'opportunità di avere a disposizione una bellissima casa di abitazione o villeggiatura DI 69 mq in A3

FOR SALE – FARM OF APPROXIMATELY 9 HECTARES IN MILITELLO IN THE CATANIA VALLEY Important agricultural company with diversified crops, citrus grove, olive grove, vineyard and significant water resources. In Militello in Val di Catania, in an area with a well-established agricultural tradition, we offer for sale a farm of approximately 9 hectares, featuring a wide variety of crops, diversified production, and a significant supply of water resources for agricultural operations. The property represents an interesting opportunity for agricultural entrepreneurs, agri-food companies, and investors looking to develop or expand an agricultural business in Sicily. CROPS AND PLANTATIONS PRESENT The company has a diversified plant heritage, consisting of vineyards, olive groves, citrus groves, prickly pears and other fruit crops. VINEYARD - 640 vines of Sangiovese grape must. - 340 vines of table grapes, Vittoria variety. OLIVE GROVE - 140 olive trees, 40 of which are centuries-old, which give the property a particular historical and agricultural value. Citrus grove - 600 local Navel orange trees. - 600 Newhall orange trees. - 800 Novellino orange trees. - 100 Tarocco orange trees. - 90 Nova orange trees. PRICKLY PEAR - 600 prickly pear plants. Other crops - 30 lemon trees. - 10 grapefruit plants. - 10 bergamot plants. - 10 vanilla plants. - 10 cedar trees. The variety of crops allows for the diversification of agricultural production and offers interesting opportunities for commercial valorization of the products, based on yields, target markets and company organization. WATER RESOURCES: AN IMPORTANT STRENGTH One of the distinctive elements of the property is the presence of various water resources serving the agricultural activity: - Co-owned well: 25-hour availability quota, with a declared flow rate of 35 liters per second. - Storage basin or pond: indicated capacity or availability of approximately 3240 m2 - Private fountain: declared flow rate of 1 litre per second. The presence of these resources is of particular interest for crop management and irrigation planning, in compliance with applicable usage rights, concessions, and authorizations. AN OPPORTUNITY FOR THE AGRICULTURAL SECTOR Thanks to its extension of approximately 9 hectares, the variety of crops and the water supply, the company lends itself to various development possibilities, including: - Continuation and strengthening of existing agricultural activity. - Marketing of citrus fruits, grapes, olives, prickly pears, and other products. - Diversification of production and promotion of local agricultural specialties. - Development of transformation and marketing projects, after verifying the necessary structures and requirements. IN SUMMARY - Location: Militello in Val di Catania (CT), Sicily. - Surface area: approximately 9 hectares. - Crops: vineyard, olive grove with 40 centuries-old olive trees, citrus grove, prickly pear and other fruit varieties. - Water resources: shared well, storage basin and private fountain. - Destination: productive agricultural business, ideal for those wishing to invest in the Sicilian agricultural sector. An interesting opportunity for those seeking a farm with diversified crops and water resources, in an area with a strong agricultural tradition like Militello in Val di Catania. For further information, production details, terms of sale, and company visits, please contact the owners. We also have the opportunity to have at our disposal a beautiful 69 m2 residential or holiday home in A3