Descrizione

L'immobile

Oasi di Pace con Vista su Modica – Terreno con Fabbricato e Uliveto In posizione riservata e immersa nella quiete della campagna, presentiamo in vendita terreno agricolo di circa 5.000 mq, pianeggiante e coltivato con alberi di ulivo. La proprietà è dotata di trivella per l’acqua regolarmente registrata, ideale per uso agricolo e per garantire autonomia idrica. All’interno del terreno si trovano: fabbricato ad uso deposito (cat. C/2) disposto su due livelli di circa 100 mq ciascuno; casetta rurale di circa 40 mq. Il contesto è particolarmente tranquillo e silenzioso, con una splendida vista panoramica sulla città di Modica: il luogo perfetto per chi desidera staccare dal caos quotidiano e vivere a contatto con la natura. Nonostante la privacy e la serenità della zona, i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi sogna un rifugio nella natura o un investimento dal grande potenziale.

Perché comprare un terreno in zona Modica Bassa

Situato nel cuore di Modica Bassa, questo terreno di 5.000 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ricca di potenzialità. La superficie generosa consente di realizzare un progetto residenziale o commerciale, adattandosi a diverse esigenze. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, offre un accesso immediato a negozi, ristoranti e strutture sanitarie, garantendo un elevato livello di comodità per chi deciderà di costruire qui. La zona è ben collegata, grazie alla vicinanza alle arterie principali e ai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso il centro di Modica e le località limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi circostanti promuove uno stile di vita all'aria aperta, ideale per famiglie e amanti della natura. Questo terreno offre l'opportunità di sviluppare un progetto che si integri perfettamente con il contesto paesaggistico, valorizzando la bellezza della zona. Investire in questo terreno significa non solo acquisire una proprietà, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e accogliente, circondata da un patrimonio storico e culturale di grande valore. Modica, con la sua architettura barocca e la rinomata tradizione culinaria, offre un'esperienza di vita unica, arricchita da eventi culturali e manifestazioni locali. In sintesi, questo terreno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca di costruire il proprio futuro in una delle città più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

5000 m²

Mappa

via Sant'Andrea Piedigrotta, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.