Descrizione

L'immobile

A pochi minuti da Siracusa, in una località suggestiva, circondata da uliveti secolari e muretti a secco e immerso nella campagna siciliana, proponiamo la vendita di un uliveto di circa due ettari, con antico casale rustico, in contrada Cavasecca nel territorio di Noto.

Prevalentemente coltivato a ulivi, circa 126 piante, presenta anche alberi da frutto, aranci, limoni, cedri, carrubbi e piante ornamentali.

Percorrendo un vialetto circondato da muri a secco, si attraversano le varie chiuse, e si arriva al casale rustico, composto da una zona living, con cucina soggiorno e stufa in ghisa, una grande camera da letto, con porta finestra che dà all'esterno e un bagno con doccia.

All'esterno una comoda veranda coperta con angolo pranzo, barbecue e forno a legna, una legnaia e, accorpato troviamo un deposito con ingresso indipendente e finestra.

Nella corte un caratteristo pozzo in pietra, rimanda all'atmosfera rurale dei casali di una volta, anche se la proprietà è provvista di trivella e di allaccio alla rete elettrica.

Nel cuore della Sicilia più autentica, lontana dal caos delle città, tra i profumi e i paesaggi tipici della sicilia orientale, questa proprietà rappresenta un ottima occasione sia per la realizzazione di un autentico ed esclusivo rifugio nella natura incontaminata , che come potenziale investimento.

La posizione strategica, sulla strada Maremonti, consente di raggiungere facilmente le più rinomate località della Sicilia orientale e rappresenta una delle zone con grandi opportunità di sviluppo turistico-ricettivo, ideale per la realizzazione di un agriturismo o di un B&B.

Perché comprare un terreno a Noto

Situato nella splendida cornice di Noto, questo terreno di 19.683 mq rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un investimento solido e strategico. La vasta superficie offre molteplici possibilità di sviluppo, sia per la realizzazione di una villa privata che per progetti di costruzione più ampi. La posizione è un ulteriore punto di forza: Noto è conosciuta per il suo patrimonio storico e culturale, nonché per la bellezza dei suoi paesaggi. Questo terreno, infatti, si trova a breve distanza dalle meravigliose spiagge della zona, ideali per chi desidera godere del sole e del mare siciliano. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole, garantendo una qualità della vita elevata. La presenza di mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso le città vicine, rendendo questo luogo accessibile e comodo. Inoltre, Noto offre un ambiente tranquillo e sereno, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos urbano senza rinunciare alle comodità di un centro abitato. Acquistare questo terreno significa anche investire in un futuro promettente. La crescente attrattiva turistica di Noto, grazie ai suoi eventi culturali e gastronomici, rende questo investimento ancora più interessante. La possibilità di sviluppare un progetto residenziale o commerciale in un contesto così dinamico può portare notevoli ritorni economici. In sintesi, questo terreno rappresenta non solo un acquisto, ma un'opportunità per costruire un sogno in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

19683 m²

Mappa

contrada cavasecca senza numero, Noto (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

61.000 €

Importo del mutuo

244.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.