Descrizione

L'immobile

A pochi minuti da Siracusa, in una località suggestiva, circondata da uliveti secolari e muretti a secco e immerso nella campagna siciliana, proponiamo la vendita di un uliveto di circa due ettari, con antico casale rustico, in contrada Cavasecca nel territorio di Noto.

Prevalentemente coltivato a ulivi, circa 126 piante, presenta anche alberi da frutto, aranci, limoni, cedri, carrubbi e piante ornamentali.

Percorrendo un vialetto circondato da muri a secco, si attraversano le varie chiuse, e si arriva al casale rustico, composto da una zona living, con cucina soggiorno e stufa in ghisa, una grande camera da letto, con porta finestra che dà all'esterno e un bagno con doccia.

All'esterno una comoda veranda coperta con angolo pranzo, barbecue e forno a legna, una legnaia e, accorpato troviamo un deposito con ingresso indipendente e finestra.

Nella corte un caratteristo pozzo in pietra, rimanda all'atmosfera rurale dei casali di una volta, anche se la proprietà è provvista di trivella e di allaccio alla rete elettrica.

Nel cuore della Sicilia più autentica, lontana dal caos delle città, tra i profumi e i paesaggi tipici della sicilia orientale, questa proprietà rappresenta un ottima occasione sia per la realizzazione di un autentico ed esclusivo rifugio nella natura incontaminata , che come potenziale investimento.

La posizione strategica, sulla strada Maremonti, consente di raggiungere facilmente le più rinomate località della Sicilia orientale e rappresenta una delle zone con grandi opportunità di sviluppo turistico-ricettivo, ideale per la realizzazione di un agriturismo o di un B&B.

Perché comprare un terreno a Noto

Questo terreno situato a Noto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona ricca di potenziale. Con una superficie di 19.683 mq, l'area offre ampi spazi, ideali per realizzare un progetto residenziale o commerciale che possa valorizzare l'intera proprietà. La posizione strategica consente di godere di un'ottima luminosità naturale, che facilita la progettazione di edifici sostenibili e ben orientati. Noto, con il suo patrimonio culturale e le sue bellezze architettoniche, è una delle perle del sud Italia, famosa per il Barocco siciliano. La posizione del terreno permette di raggiungere facilmente il centro città, dove sono presenti numerosi servizi come supermercati, ristoranti e negozi, nonché strutture sanitarie e scolastiche. Gli ottimi collegamenti stradali garantiscono una facile accessibilità alle principali vie di comunicazione, rendendo il sito ideale anche per chi desidera spostarsi verso altre località della Sicilia. Investire in questo terreno significa abbracciare uno stile di vita che coniuga tranquillità e cultura, immersi nella bellezza della natura circostante. La vicinanza a spiagge incantevoli e aree verdi rende questa località perfetta per famiglie, professionisti e investitori. La possibilità di sviluppare progetti in un contesto così affascinante non è solo un'opportunità economica, ma anche una scelta che arricchisce la qualità della vita. Questo terreno offre una base solida per realizzare il sogno di una casa o di un'attività, in un luogo dove il patrimonio storico e la bellezza naturale si fondono in un equilibrio perfetto.

Dotazioni

19683 m²

Mappa

contrada cavasecca, Noto (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.