Descrizione

L'immobile

In zona Tivoli, a pochi chilometri da Siracusa, precisamente in contrada Rigiliffi, presentiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 10 ettari, prevalentemente pianeggiante, con presenza sparsa di alberi di carrubo e mandorla, terreno fertile e adatto a diversi tipi di coltivazione come cereali, ortaggi, agrumi, ulivi, mandorli, carrubi.

Oltre all'utilizzo agricolo, il terreno si presta alla realizzazione di impianti fotovoltaici o agrivoltaici, essendo nelle aree idonee per questo tipo di installazioni.

Sulla proprietà sono presenti pozzi per l'acqua e una grande costruzione rurale in pietra, regolarmente accatastata.

La posizione strategica, la vicinanza al centro abitato e l'ottimo collegamento stradale, fanno di questo terreno un ottimo investimento.

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Perché comprare un terreno in zona Tremmilia

Situato nel cuore di Tremmilia, questo vasto terreno di 100.000 mq rappresenta un'opportunità unica per investitori e sviluppatori. Le dimensioni generose del lotto offrono un ampio spazio per la realizzazione di progetti residenziali o commerciali, in un contesto in continua espansione. La posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Siracusa, garantisce un accesso facile e veloce a tutte le principali arterie stradali, rendendo questo terreno un ottimo punto di partenza per ogni iniziativa. La zona di Tremmilia è nota per la sua tranquillità e per i servizi disponibili. Nelle vicinanze, sono presenti supermercati, farmacie e altri servizi essenziali, oltre a scuole e strutture sportive che rendono l'area ideale per famiglie. La presenza di spazi verdi e aree ricreative contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, permettendo di godere di momenti all'aria aperta. Investire in questo terreno significa poter dare vita a un progetto personalizzato, in un'area in crescita. Con un'adeguata pianificazione e visione, è possibile sfruttare appieno le potenzialità del lotto, approfittando della domanda di immobili nella regione. La bellezza del paesaggio siciliano, unita alla comodità dei servizi, rendono questa opportunità irripetibile per chi cerca di sviluppare un progetto che possa rispondere alle esigenze del mercato attuale. In sintesi, questo terreno offre non solo una superficie ampia e versatile, ma anche la possibilità di contribuire allo sviluppo di una zona in espansione, combinando opportunità economiche e qualità della vita in un contesto suggestivo come quello di Siracusa.

Dotazioni

100000 m²

Mappa

contrada Rigiliffi, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

80.000 €

Importo del mutuo

320.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.