Descrizione

L'immobile

Rende (CS) – Terreno di 10.910 mq in posizione strategica sulla SS107 Silana Crotonese

In posizione strategica, con ottima visibilità e accessibilità dalla SS107 Silana Crotonese, presentiamo in vendita un interessante opportunità immobiliare costituito da tre particelle catastali contigue, per una superficie complessiva di 10.910 mq, ubicato nel Comune di Rende (CS).

L'area presenta una prevalente destinazione urbanistica F3/1 – Zone per Servizi e Attrezzature, risultando particolarmente interessante per investitori, imprese e operatori interessati allo sviluppo di attività compatibili con le previsioni del Piano urbanistico vigente.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il terreno è inserito in un'area ad elevata visibilità, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, centri sportivi, servizi e importanti poli di attrazione, tra cui supermercati, il Centro Commerciale Campus, attività direzionali e altre realtà imprenditoriali. La vicinanza alla SS107 garantisce inoltre un rapido collegamento con il centro di Rende, l'Università della Calabria e l'autostrada A2, rendendo il terreno particolarmente interessante per iniziative a destinazione servizi e investimenti di medio-lungo periodo.

Caratteristiche del terreno

Foglio 28 – Particella 148
Superficie: 3.680 mq
Destinazione urbanistica: 93% Zona E (Agricola) – 7% Zona F3/1 (Servizi e Attrezzature)
Foglio 28 – Particella 149
Superficie: 3.600 mq
Destinazione urbanistica: 96% Zona F3/1 (Servizi e Attrezzature) – 4% Zona E (Agricola)
Foglio 28 – Particella 150
Superficie: 3.630 mq
Destinazione urbanistica: 99,6% Zona F3/1 (Servizi e Attrezzature)

Punti di forza

Superficie complessiva di circa 10.910 mq
Tre particelle contigue vendute in un unico lotto
Posizione fronte SS107 Silana Crotonese
Ottima visibilità e facile accesso
Area a prevalente destinazione F3/1 – Servizi e Attrezzature
Ideale per investimenti e progetti compatibili con la pianificazione urbanistica vigente
Contesto ben collegato ai principali servizi e alle infrastrutture del territorio
Documentazione catastale e urbanistica disponibile su richiesta.
La vendita è riferita all'intero lotto immobiliare.

Prezzo di vendita: 235.000€

Perché comprare un terreno a Rende

Questo terreno di 10.910 mq situato a Rende rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona strategica e in forte sviluppo. La generosa metratura consente di realizzare diversi progetti, che spaziano da abitazioni residenziali a strutture commerciali, offrendo grande flessibilità per soddisfare le esigenze di chi intende costruire o sviluppare. Uno dei punti di forza di questo terreno è la sua posizione. Rende è una località ben collegata, con accesso facilitato alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblici, rendendo facile il collegamento con le città limitrofe. Inoltre, la zona offre una varietà di servizi utili, tra cui negozi, supermercati, scuole e strutture sanitarie, assicurando una qualità della vita elevata per i futuri abitanti. Il contesto verdeggiante di Rende favorisce uno stile di vita all'insegna del benessere, con ampi spazi per attività all'aperto e possibilità di praticare sport. La presenza di parchi e aree attrezzate rende questo terreno ancora più appetibile per famiglie e professionisti in cerca di tranquillità e qualità della vita. Investire in questo terreno significa non solo acquistare un bene immobiliare, ma anche entrare a far parte di una comunità in espansione, con ottime prospettive di crescita e valorizzazione. La possibilità di sviluppare un progetto su una superficie così ampia in una posizione strategica rappresenta un vantaggio competitivo significativo. Non è solo una scelta immobiliare, ma un passo verso il futuro.

Dotazioni

10910 m²

Mappa

SS 107 Silana Crotonese - Santo Stefano, Rende (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.