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Terreno in vendita a Siracusa, Tremmilia

Vista delle montagne
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Terreno in vendita a Siracusa, Tremmilia

18.000 €

Terreno in vendita a Siracusa, Tremmilia

TRAVERSA CANALICCHIO, Siracusa, 96100 (Siracusa)

Rif. 33661061-175
18.000 €
2384 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Terreno agricolo di 2.384 m² in vendita a Siracusa, zona TREMMILIA.

In Traversa Canalicchio, all’interno di un contesto rurale di particolare pregio paesaggistico, presentiamo in vendita terreno agricolo di circa 2.384 m².

Il fondo è adatto a coltivazioni, uliveto, frutteto, orto e attività agricole amatoriali. Una soluzione interessante per chi desidera investire in un appezzamento immerso nella natura, nelle vicinanze della viabilità locale.

Caratteristiche:

Superficie catastale: circa 2.384 m²

Destinazione agricola

Zona urbanistica E1

Area di interesse paesaggistico e ambientale

Certificato di destinazione urbanistica rilasciato a luglio 2026

Il terreno ricade nella Zona B del Parco Archeologico di Siracusa ed è sottoposto a tutela paesaggistica. La normativa vigente non consente nuove costruzioni o interventi che comportino trasformazioni urbanistiche ed edilizie del territorio. Il fondo viene pertanto proposto come terreno agricolo non edificabile, fatti salvi gli interventi eventualmente autorizzabili dagli enti competenti.

Perché comprare un terreno in zona Tremmilia

Situato nella suggestiva zona di Tremmilia a Siracusa, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'area in continua espansione. Con una superficie di 2384 mq, il lotto offre ampi spazi per diverse possibilità di sviluppo, che spaziano dalla costruzione di una villa unifamiliare a soluzioni più complesse, come un complesso residenziale. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo nelle vicinanze dei principali servizi e collegamenti, rendendo questo terreno un'opzione ideale per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e comodità urbana. La zona di Tremmilia è ben servita, con negozi, supermercati e altre strutture commerciali facilmente accessibili. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente ideale per famiglie e persone che cercano uno stile di vita più rilassato e a contatto con la natura. La facilità di accesso alle principali vie di comunicazione garantisce spostamenti rapidi verso il centro di Siracusa e le splendide località della Sicilia orientale. Investire in questo terreno non significa solo acquistare un pezzo di terra, ma entrare a far parte di una comunità in crescita, con il potenziale di realizzare un progetto personale che rispecchi le proprie esigenze e desideri. Considerando il prezzo competitivo di 18.000 €, questa opportunità non può essere trascurata da chi desidera costruire il proprio futuro in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

2384 m²

Mappa

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TRAVERSA CANALICCHIO, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

3.600 €

Importo del mutuo

14.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.