

Ufficio in vendita a Giarre
Via Callipoli
Presentiamo in vendita un immobile al piano terra attualmente allestito come piccolo ufficio/studio professionale, inserito in un contesto riservato con accesso regolamentato e già a reddito, ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo.
La superficie, di circa 80 mq, si compone di un ampio open space, una saletta/ufficio riservato, un bagno e ripostiglio. Gli ambienti sono moderni, luminosi e facilmente adattabili a diverse attività professionali.
L’immobile è climatizzato, cablato e pronto all’uso.
C'è la possibilità di annetterlo all’ufficio adiacente di 243 mq, creando una sede unica di oltre 340 mq complessivi, oppure mantenerlo come unità indipendente.
Soluzione funzionale, versatile, già locata e ideale sia come sede operativa sia come investimento con rendimento immediato.
Questo ufficio situato al sesto piano di un elegante palazzo a Tremestieri Etneo rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile ristrutturato e pronto all'uso. Con i suoi 81 mq, l'ufficio offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per accogliere un team di lavoro o per gestire un'attività in piena efficienza. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e professionale, con un design curato che favorisce la produttività. Uno dei principali punti di forza di questo immobile è la luminosità degli spazi, che consente di lavorare in un'atmosfera serena e stimolante. La presenza di un sistema di climatizzazione assicura un comfort ottimale in ogni stagione, permettendo di mantenere un ambiente di lavoro gradevole e funzionale. Situato in una zona strategica, l'ufficio è facilmente raggiungibile e beneficia di una buona rete di trasporti pubblici, rendendo comodo il collegamento con le aree circostanti. Nelle vicinanze si trovano diversi servizi, tra cui ristoranti, negozi e aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente favorevole per la vita lavorativa e personale. Inoltre, la presenza di scuole e altre strutture educative rende questa zona particolarmente attrattiva per famiglie e professionisti. Investire in questo ufficio significa scegliere un luogo che non solo soddisfa esigenze lavorative, ma offre anche un ottimo stile di vita, facilitando il bilanciamento tra lavoro e tempo libero. Con un prezzo di 100.000 €, questa è senza dubbio un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile di valore in una località in crescita.
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VIA MONTI IBLEI, Tremestieri Etneo (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
20.000 €
Importo del mutuo
80.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.