Descrizione

L'immobile

Caltagirone - Via Adamo Asmundo Villa a schiera con intervento 110% - Classe Eneregetica B - Infissi TAGLIO TERMICO - Cappotto esterno - Riqualificazione del Tetto Con due elevazioni fuori terra e un piano seminterrato comprensivo di garage con ingresso dalla Via Caristia, l'immobile offre una superficie interna di circa 180 mq, abitabile sin da subito. Al piano terra, la zona giorno si compone di un grande soggiorno luminoso, una cucina abitabile con balcone e un bagno. Al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto e un bagno, mentre il sottotetto presenta una mansarda perfetta per ottimizzare gli spazi. Al piano seminterrato, un ampio locale e il garage. L'esposizione è doppia e la cucina è abitabile, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia. Inoltre, la villa dispone di un balcone e di un ampio terrazzo, ideale per godersi i momenti di relax all'aperto. Il parquet elegante e gli infissi a taglio termico non solo conferiscono calore all'ambiente, ma migliorano anche l'efficienza energetica, riducendo i costi di riscaldamento. La classe energetica B è il risultato di un riammodernamento che include la sostituzione degli infissi e degli elementi e l'installazione di un cappotto esterno. Lo stato di conservazione è ottimo e diventa un'opportunità imperdibile per vivere al riparo dal caos cittadino.

Perché comprare un 7 locali a Caltagirone

Questa villa a schiera a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Con i suoi 180 mq e sette locali, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera avere un ambiente di lavoro e relax separato. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione doppia, che assicura un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La villa si presenta in stato ottimo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, garantiscono un comfort ottimale in tutte le stagioni. Inoltre, gli spazi esterni, come il terrazzo e il giardino, offrono la possibilità di godere di momenti all'aria aperta, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama ricevere amici. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, ma anche di servizi essenziali. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana comoda e facilmente gestibile. Per chi ama il verde, numerosi parchi e aree verdi sono accessibili a pochi passi da casa, offrendo spazi per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche scegliere uno stile di vita sereno e appagante, in una comunità vivace e accogliente.

Dotazioni

180 m²

7 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Adamo Asmundo, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.