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Villa a schiera in vendita a Catania, San Nullo

Foto principale
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Villa a schiera in vendita a Catania, San Nullo

310.000 €

Villa a schiera in vendita a Catania, San Nullo

Via San nullo, Catania, 95123 (Catania)

Rif. 30721325-157
330.000 €
310.000 €
Ribassato
181 mq6 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

VILLA A SCHIERA ANGOLARE 6 VANI + GIARDINO + ACCESSORI

VIA SAN NULLO 5M, CATANIA (CT)

OPEN HOUSE Sabato 11 Luglio 2026 dalle 10:00 alle 12:30 visite libere senza appuntamento

Prezzo solo per il giorno dell'open house da 350.000 € a 330.000 €

POSIZIONE

L'immobile si trova nel comune di Catania, precisamente in via San Nullo 5M, a pochi passi dal cuore di Catania e ben collegata con le arterie principali, inoltre la zona è ben servita da supermercati, bar, negozi, parchi e tutti i principali servizi, rendendo la posizione comoda e strategica per la vita quotidiana.

COMPOSIZIONE

La villa, costruita nel 2003, composta da 6 vani distribuiti su due livelli fuori terra con una superficie totale di circa 180 metri quadrati che offre ampi spazi per la vita quotidiana e per gli ospiti.

La villa , in buono stato di manutenzione, oltre all'ampio giardino di pertinenza esclusiva di circa 300 mq, dispone inoltre di una piscina interrata, ideale per trascorrere le giornate estive.

DISTRIBUZIONE INTERNA

Abbiamo accesso alla villa da un comodo giardino di pertinenza ,l'immobile è così composto:

Al piano terrra vi è un doppio ingresso, dalla veranda che da sul giardino oppure dal cancello carrabile, internamente troviamo:

  • Camera da letto/ufficio
  • Ingresso su cucina con veranda
  • Ampio open space
  • Lavanderia
  • Bagno

Primo piano collegato da una scala interna o accessibile anche separatamente con scala esterna abbiamo:

  • 4 ampie camere da letto balconate
  • Secondo bagno

CONSIDERAZIONI

Se stai cercando una villa con spazi interni ed esterni confortevoli dove vivere al meglio con la tua famiglia questa potrebbe essere la soluzione che fa al caso tuo, contattaci subito per confermare la tua presenza all'open house!

Perché comprare un 6 locali in zona San Nullo

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Catania, nel quartiere di San Nullo. Con una generosa superficie di 181 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto elegante e confortevole. Le quattro camere da letto garantiscono la privacy e il relax, mentre i due bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio, offrono un'ottima funzionalità e un tocco di lusso. La villa si presenta in stato eccellente, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. La presenza di una veranda e di un giardino privato consente di godere di momenti di relax all'aperto, ideale per famiglie con bambini o per chi ama organizzare cene e feste con amici. Inoltre, la piscina aggiunge un valore inestimabile, permettendo di rinfrescarsi durante le calde estati siciliane. La posizione è un ulteriore punto di forza: il quartiere di San Nullo offre un'eccellente qualità della vita, con servizi di prima necessità, supermercati e negozi a breve distanza. Le scuole nelle vicinanze rendono questa zona particolarmente adatta per le famiglie. I collegamenti con il resto della città sono garantiti da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Catania e altre zone limitrofe. Vivere qui significa godere di un ambiente tranquillo, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. In sintesi, questa villa a schiera non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove comfort, eleganza e praticità si incontrano in un contesto incantevole.

Dotazioni

181 m²
6 locali
2 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via San nullo, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.