Descrizione

L'immobile

VILLA A SCHIERA ANGOLARE 6 VANI + GIARDINO + ACCESSORI

VIA SAN NULLO 5M, CATANIA (CT)

OPEN HOUSE Sabato 11 Luglio 2026 dalle 10:00 alle 12:30 visite libere senza appuntamento

Prezzo solo per il giorno dell'open house da 350.000 € a 330.000 €

POSIZIONE

L’immobile si trova nel comune di Catania, precisamente in via San Nullo 5M, a pochi passi dal cuore di Catania e ben collegata con le arterie principali, inoltre la zona è ben servita da supermercati, bar, negozi, parchi e tutti i principali servizi, rendendo la posizione comoda e strategica per la vita quotidiana.

COMPOSIZIONE

La villa, costruita nel 2003, composta da 6 vani distribuiti su due livelli fuori terra con una superficie totale di circa 180 metri quadrati che offre ampi spazi per la vita quotidiana e per gli ospiti.

La villa , in buono stato di manutenzione, oltre all'ampio giardino di pertinenza esclusiva di circa 300 mq, dispone inoltre di una piscina interrata, ideale per trascorrere le giornate estive.

DISTRIBUZIONE INTERNA

Abbiamo accesso alla villa da un comodo giardino di pertinenza ,l'immobile è così composto:

Al piano terrra vi è un doppio ingresso, dalla veranda che da sul giardino oppure dal cancello carrabile, internamente troviamo:

Camera da letto/ufficio
Ingresso su cucina con veranda
Ampio open space
Lavanderia
Bagno

Primo piano collegato da una scala interna o accessibile anche separatamente con scala esterna abbiamo:

4 ampie camere da letto balconate
Secondo bagno

CONSIDERAZIONI

Se stai cercando una villa con spazi interni ed esterni confortevoli dove vivere al meglio con la tua famiglia questa potrebbe essere la soluzione che fa al caso tuo, contattaci subito per confermare la tua presenza all'open house!

Perché comprare un 6 locali in zona San Nullo

Questa villa a schiera situata nel cuore di San Nullo, Catania, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità. Con una superficie di 181 mq, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e ben organizzato. Le 4 camere da letto e i 2 bagni garantiscono la massima praticità, mentre la luminosità naturale che permea gli ambienti crea un'atmosfera accogliente e rilassante. Il giardino e la veranda, insieme alla piscina, arricchiscono ulteriormente la proprietà, offrendo spazi esterni dove poter trascorrere momenti di svago e relax. La presenza dell'aria condizionata e del riscaldamento autonomo conferisce un ulteriore valore aggiunto, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. La posizione della villa è un altro dei suoi punti di forza. San Nullo è un quartiere residenziale che offre una qualità della vita elevata, grazie alla presenza di numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e scuole, facilitando così la vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente il centro di Catania e altre zone di interesse. Vivere in questa villa significa godere di uno stile di vita sereno, con la possibilità di sfruttare gli spazi esterni per attività ricreative o semplicemente per godere del bel tempo. La combinazione di comfort, spazio e posizione strategica rende questo immobile una scelta eccellente per chi desidera investire in una casa che rappresenta un rifugio ideale per la propria famiglia.

Dotazioni

181 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via San nullo 5M, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.