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Villa in vendita a Caltagirone

Casa all'aperto
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Villa in vendita a Caltagirone

43.000 €

Villa in vendita a Caltagirone

contrada san cataldo, Caltagirone (Catania)

Rif. 30721734-49
43.000 €
80 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villetta in vendita in contrada San Cataldo tra Grammichele e Caltagirone, in buono stato di conservazione e completamente libero al rogito. L'immobile ha una superficie di 65 metri quadrati circa , cosi suddivisi : Ingresso con salone dove si trova un camino. Cucina, 2 accoglienti camere da letto e un bagno, gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati. La cucina è abitabile e già parzialmente arredata, mentre il resto dell'abitazione è pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. All'esterno si trova una veranda, un forno, un barbecue ed un recipiente per la raccolta dell'acqua piovana. Il terreno circostante è tutto recintato coltivato ad uliveto ed alberi di frutta, completa la proprietà, permettendoti di godere di un ambiente tranquillo e riservato. La villetta è situata in una zona residenziale, ma comoda ai servizi, perfetto per chi cerca una soluzione comoda e funzionale.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questa affascinante villa situata a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e accogliente. Con i suoi 80 mq, l'immobile si sviluppa su un piano terra e offre tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto, perfette per famiglie o coppie che desiderano uno spazio intimo e rilassante. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla disposizione strategica delle finestre, che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e invitante. Uno dei punti di forza di questa villa è il giardino privato, un'area verde che offre la possibilità di godere di momenti all'aperto, ideali per cene estive o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera trasferirsi senza preoccupazioni. La posizione è un altro aspetto da considerare: Caltagirone è una località ricca di storia e cultura, con una buona accessibilità ai servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi di trasporto. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di vivere un stile di vita equilibrato, lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano. Inoltre, la città è famosa per la sua ceramica e il suo patrimonio artistico, rendendo l'ambiente circostante stimolante e affascinante. In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità di vivere in un contesto sereno e ricco di bellezze, perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita domestica e svago.

Dotazioni

80 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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contrada san cataldo, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

8.600 €

Importo del mutuo

34.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

3 maggio 2026