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Villa in vendita a Caltagirone

Casa all'aperto
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Villa in vendita a Caltagirone

43.000 €

Villa in vendita a Caltagirone

contrada san cataldo, Caltagirone (Catania)

Rif. 30721734-49
43.000 €
80 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villetta in vendita in contrada San Cataldo tra Grammichele e Caltagirone, in buono stato di conservazione e completamente libero al rogito. L'immobile ha una superficie di 65 metri quadrati circa , cosi suddivisi : Ingresso con salone dove si trova un camino. Cucina, 2 accoglienti camere da letto e un bagno, gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati. La cucina è abitabile e già parzialmente arredata, mentre il resto dell'abitazione è pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. All'esterno si trova una veranda, un forno, un barbecue ed un recipiente per la raccolta dell'acqua piovana. Il terreno circostante è tutto recintato coltivato ad uliveto ed alberi di frutta, completa la proprietà, permettendoti di godere di un ambiente tranquillo e riservato. La villetta è situata in una zona residenziale, ma comoda ai servizi, perfetto per chi cerca una soluzione comoda e funzionale.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questa villa a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che unisca comfort e praticità. Con i suoi 80 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, comprendenti 3 locali, di cui 2 camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra da dedicare a hobby o studio. La luminosità degli ambienti è accentuata dagli infissi in legno, che conferiscono calore e un tocco di eleganza, rendendo ogni stanza accogliente e vivibile. La villa si trova al sesto piano, e beneficia di un terrazzo e di un balcone che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, con una vista panoramica sul contesto circostante. Inoltre, il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli giornate all’aperto. La presenza di un box/garage garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio dell'auto. Situata in una zona ben collegata, questa villa è vicina a diversi servizi essenziali, come negozi, scuole e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana particolarmente agevole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di svago e relax, rendendo il quartiere ideale per famiglie e giovani professionisti. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, dove la comodità degli spazi interni si sposa con la bellezza degli spazi esterni. Non si tratta di una semplice casa, ma di un'opportunità di investimento in un immobile che offre qualità della vita e funzionalità.

Dotazioni

80 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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contrada san cataldo, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

8.600 €

Importo del mutuo

34.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

3 maggio 2026