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Villa in vendita a Caltagirone

Casa all'aperto
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Villa in vendita a Caltagirone

90.000 €

Villa in vendita a Caltagirone

Via Gela 78, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721784-13
90.000 €
362 mq12 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

QUESTO IMMOBILE SI TROVA CALTAGIRONE INVIA GELA LA POSIZIONE URBANISTICA PERMETTE DI RAGGIUNGERE FACILMENTE SIA IL CENTRO STORICO CHE LA ZONA NUOVA QUESTA VILLA INDIPENDENTE E COSI COMPOSTA: PIANO TERRA SUPERFICIE DI 211 mq escluse aree scoperte 208 mq TOTALI 6,5 VANI 3 CAMERE DA LETTO 1 AMPIO SALONE CON CAMMINO 1 CUCINA 1 BAGNO DA UNA PORTA SIA CCEDE ALLA CANTINA/GARGE IL CORPO SCALA ESTERNO DA ACCESSO AL PRIMO PIANO IL PRIMO PIANO COSI COMPOSTO DA : SUPERFICIE CATASTALE DI MQ 151 ESCLUSE ARE SCOPERTE 143 MQ TOTALE VANI 6 INGRESSO DOVE SI ACCEDE AD UN AMPIO SALONE 3 CAMERE DA LETTO 1 BAGNO 1 CUCINA L ESPOSIZIONE DELL IMMOBILE PERMETTE PANORAMI MOZZAFIATO L IMMOBILE E CIRCONDATO DA UN TERRENO IN ARE 8,35 ISCRITTO AL CATASTO DEI TERRENI

Perché comprare un 12 locali a Caltagirone

Questa villa situata a Caltagirone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. Con i suoi 362 mq distribuiti su 12 locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Le 10 camere da letto garantiscono spazio sufficiente per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro confortevole. Lo stato discreto della casa è un vantaggio, poiché consente di apportare modifiche secondo il proprio gusto e le proprie esigenze senza dover affrontare costi eccessivi. La villa è dotata di un giardino privato, un terrazzo e un balcone, spazi ideali per godere di momenti di relax all'aperto e per organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Inoltre, la presenza di un box/garage e di un ripostiglio offre ulteriore comodità e funzionalità, rendendo la gestione quotidiana della casa più agevole. La posizione di Caltagirone, con la sua ricca storia e cultura, offre un contesto vivace e stimolante. La zona è ben servita da mezzi pubblici e dispone di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole e aree verdi, rendendola ideale per famiglie e per chi desidera un tenore di vita comodo. L'accessibilità alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre città e località. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita che combina il comfort abitativo con la bellezza di un contesto storico e naturale. L'immobile presenta molteplici potenzialità per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile e ricca di spazi da vivere.

Dotazioni

362 m²
12 locali
2 bagni
Discreto
10 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via Gela 78, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

28 marzo 2026