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Villa in vendita a Caltagirone

Giardino
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Villa in vendita a Caltagirone

115.000 €

Villa in vendita a Caltagirone

Strada Albanazzo, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721501-213
115.000 €
150 mq6 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Caltagirone - SP 34 Strada Albanazzo

Villino indipendente

In Contrada Albanazzo, a soli dieci minuti dal centro abitato.

L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa cucina-soggiorno in open space, un ambiente moderno e accogliente ideale per i momenti di convivialità in famiglia.

La zona notte, ottimamente disimpegnata, offre tre spaziose camere da letto , un bagno e un doppio servizio. A rendere l'atmosfera interna calda e suggestiva contribuiscono due caratteristiche stufe a legna.

All'esterno, la proprietà è circondata da un terreno di ben 3.000 metri quadri, arricchito dalla preziosa presenza di acqua , ideale per la cura del verde.

Il tetto calpestabile regala una splendida vista panoramica e si presta a diventare una magnifica terrazza solarium. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come prima casa che come rifugio per il fine settimana.

Perché comprare un 6 locali a Caltagirone

Situata nel cuore di Caltagirone, questa villa di 150 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre ampi spazi che si adattano perfettamente alle esigenze di famiglie o di chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza: grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il giardino privato è un valore aggiunto che consente di godere di momenti all'aria aperta, ideali per famiglie con bambini o per chi ama il verde. Inoltre, il terrazzo offre una vista incantevole e uno spazio perfetto per cene estive o semplicemente per rilassarsi al sole. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento autonomo consente una gestione economica e personalizzata della temperatura. La posizione è strategica: Caltagirone è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi. La presenza di parchi nei dintorni rende la zona ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente tranquillo ma dinamico. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno, circondati da tutte le comodità necessarie. Acquistare questa villa significa investire in un futuro di qualità, dove il comfort e la tranquillità si uniscono alla praticità della vita quotidiana.

Dotazioni

150 m²
6 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Strada Albanazzo, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

21 settembre 2026