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Villa in vendita a Modica, Frigintini

Casa all'aperto
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Villa in vendita a Modica, Frigintini

185.000 €

Villa in vendita a Modica, Frigintini

C.da Cannizzara Ciancia, Modica, 97015 (Ragusa)

Rif. 40001132-26
185.000 €
170 mq8 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Remax presentiamo in vendita una Villa di 170 mq. allo stato quasi rifinito, compreso di mansarda in parte calpestabile. Il tutto realizzato nel 1996.

Si trova vicino il famoso locale Vecchio Mulino, dopo la chiesa e la scuola elementare della Cannizzara a sx.
All'esterno, un ampio giardino circonda l'abitazione, sono presenti vari alberi da frutto e ulivi.

Il metraggio del terreno è di circa 1725 metri quadri.

Insiste sul lotto un pozzo/trivella regolarmente autorizzato.

La villa sarà venduta assieme ad un'altra parte di terreno di altri 1725 mq. più almeno la metà del terreno dietrostante alla villa, contemporaneamente ma con un' aggiunta al prezzo di questo annuncio.

Perché comprare un 8 locali in zona Frigintini

Questa villa situata nella tranquilla e affascinante area di Frigintini a Modica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare secondo il proprio stile. Con i suoi 170 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile offre ampi spazi che possono soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera avere spazio per ospitare. Le tre camere e i due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il giardino circostante offre un'ottima area verde per momenti di relax all'aperto o per attività ludiche con i bambini. La posizione strategica di Frigintini è uno dei punti di forza di questa casa. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e altre comodità, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. Inoltre, la disponibilità di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Modica e le località limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio, permettendo di garantire una buona formazione ai propri figli senza dover affrontare lunghi tragitti. Acquistare questa villa significa avere la possibilità di creare un ambiente su misura, in un contesto sereno e ricco di opportunità. Immersa nel verde, la proprietà invita a godere di un stile di vita rilassato, lontano dal caos cittadino, ma comunque a pochi passi da tutti i servizi necessari. La necessità di ristrutturazione offre l'opportunità di progettare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità, rendendo questa villa un investimento non solo economico, ma anche emotivo.

Dotazioni

170 m²
8 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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C.da Cannizzara Ciancia, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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