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Villa in vendita a Pozzallo, Periferia

Giardino
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Villa in vendita a Pozzallo, Periferia

155.000 €

Villa in vendita a Pozzallo, Periferia

via Pozzallesi d'America, Pozzallo (Ragusa)

Rif. 40001040-135
155.000 €
40 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Pozzallo, vicino al mare: villino con ampio terreno e progetto per nuova villetta Immagina di avere un punto d’appoggio già pronto a pochi passi dal mare, con la possibilità di costruire la casa che hai sempre desiderato. A Pozzallo, in zona Secondo Scivolo, presentiamo una proprietà unica: un piccolo villino già esistente e abitabile (vano e mezzo) inserito in un lotto edificabile di circa 2.500 mq. Il vero valore aggiunto? Un progetto già approvato per realizzare una villetta indipendente di circa 100 mq, con spazio per un comodo garage sottostante. La proprietà dispone inoltre di: cisterna d’acqua da 5.000 litri terreno pianeggiante contesto tranquillo e riservato Perfetta per chi cerca: una casa vacanze da vivere subito un progetto da sviluppare nel tempo un investimento in una zona molto richiesta Una soluzione rara, dove puoi iniziare subito e costruire il tuo futuro con calma.

Perché comprare un bilocale in zona Periferia

Questa affascinante villa situata nella periferia di Pozzallo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Con una superficie di 40 mq, l'immobile si sviluppa su due locali ben distribuiti, offrendo una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. Gli spazi sono stati curati con attenzione, garantendo un ambiente luminoso e confortevole. Il terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e il giardino privato aggiungono ulteriore valore a questa proposta, permettendo di vivere all'aperto in totale privacy. La posizione strategica della villa è uno dei suoi punti di forza. Situata nella tranquilla periferia di Pozzallo, l'immobile è facilmente raggiungibile e beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e aree verdi. L'accesso ai mezzi di trasporto è comodo, permettendo di spostarsi agevolmente verso il centro e le località limitrofe. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa villa una scelta ideale per famiglie. Acquistare questa villa non significa soltanto possedere un immobile, ma abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e dal contatto con la natura, senza dimenticare la praticità del vivere quotidiano. La combinazione di spazi esterni, la buona disposizione interna e la posizione strategica rendono questa proposta unica e appetibile per chi desidera investire in una casa da vivere o da mettere a reddito.

Dotazioni

40 m²
2 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

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via Pozzallesi d'America, Pozzallo (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

25 maggio 2026