

Villa singola in vendita a Pachino
viale miramare
Villa indipendente immersa nella natura, a pochi minuti dal mare.
Presentiamo in vendita una splendida villa indipendente situata in posizione strategica a soli 5 minuti da Brucoli e 10 minuti da Augusta, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazioni sia interni che esterni.
La proprietà sorge su un terreno di circa 1.000 mq, completamente circondato da un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.
Composizione interna:
Piano terra: accogliente ingresso su ampia veranda, ideale per godersi le giornate estive in compagnia. All’interno troviamo un salone, cucinino, bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale con balcone e una cameretta.
Primo piano (mansarda): collegato da scala interna che da scala esterna, comprende un salone, un ampio bagno con vasca e doccia, camera da letto, cameretta e un magnifico terrazzo panoramico a giro, con vista aperta e immersa nel verde.
Piano cantinato: spazioso e funzionale, composto da cucina, sala da pranzo e bagnetto, ideale come zona conviviale o taverna.
La villa è dotata di balconi e terrazzi panoramici, che regalano luminosità e una piacevole continuità tra interni ed esterni.
lVenduta completa di arredi, pronta per essere abitata sin da subito.
Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, in un contesto riservato e naturale a pochi minuti dal mare.
Situata nella suggestiva località di Brucoli, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Con i suoi 180 mq distribuiti su sette locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e arredamento, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile. Le quattro camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni, attrezzati con doccia, assicurano praticità e funzionalità. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alle numerose finestre che illuminano gli spazi interni. Inoltre, l'aria condizionata e il riscaldamento climatizzato contribuiscono a creare un ambiente sempre piacevole e confortevole, indipendentemente dalla stagione. La presenza di un terrazzo e di un balcone, insieme a un giardino privato, consente di godere di momenti di relax all'aperto, perfetti per famiglie o per organizzare piacevoli incontri con amici. La posizione strategica di Brucoli offre numerosi vantaggi: il mare è facilmente raggiungibile, mentre nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Il contesto residenziale, ricco di aree verdi, permette uno stile di vita sereno e a contatto con la natura, ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità. Acquistare questa villa significa investire in un immobile che unisce spazio, comfort e una posizione invidiabile, perfetta per una vita familiare o come investimento a lungo termine.
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CONTRADA FERRANTE POLICARETTO, Augusta (Siracusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
23.000 €
Importo del mutuo
92.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.