Descrizione

L'immobile

Villa singola tra Brucoli ed Augusta, di 120 mq, disposta su due livelli con 6500 mq di terreno in zona a connotazione altamente turistica.

L’immobile, costruito nel 1979 e ristrutturato totalmente nel 1990 offre ampi spazi articolati in 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.

La cucina è abitabile e completa di terrazzo.

Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.

Il riscaldamento autonomo a GPL e l’impianto ad aria assicurano comfort in ogni stagione.

La proprietà comprende deposito di 50 mq e giardino con viale d'ingresso .

Patio di fronte la villa di 40 mq.

Sono disponibili 3 posti auto coperti e 8 scoperti, ideale per ospitare familiari e amici.

Mutuabile.

Una soluzione indipendente perfetta per chi cerca spazio, privacy e funzionalità.

Perché comprare un 9 locali a Augusta

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica ad Augusta. Con i suoi 120 mq distribuiti su 9 locali, l'immobile offre ampie zone giorno e notte, perfette per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e accogliente. Le 3 camere da letto sono ideali per garantire il giusto riposo, mentre i 2 bagni, in ottimo stato, assicurano praticità e funzionalità per la vita quotidiana. Il terrazzo e il giardino privato completano l'offerta, creando un angolo di relax all'aperto, perfetto per cene estive o per giocare con i bambini. Lo stato dell'immobile è eccellente, permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei costi e un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione di questa villa è un ulteriore punto di forza. Situata in una zona ben servita, gli abitanti possono contare su negozi, scuole e altri servizi a portata di mano. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta. Inoltre, i collegamenti con i mezzi pubblici rendono facile spostarsi verso il centro città e altre aree limitrofe. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno e pratico, dove ogni giorno si possono apprezzare la bellezza e il comfort di una casa ideale per famiglie, professionisti e chiunque desideri un ambiente tranquillo e accogliente.

Dotazioni

120 m²

9 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Contrada Xirumi, Augusta (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.