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Villa singola in vendita a Augusta

Casa all'aperto
1/40

Villa singola in vendita a Augusta

179.000 €

Villa singola in vendita a Augusta

Contrada Xirumi PIANO T, Augusta, 96011 (Siracusa)

Rif. 30721231-248
179.000 €
120 mq9 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Villa singola tra Brucoli ed Augusta, di 120 mq, disposta su due livelli con 6500 mq di terreno in zona a connotazione altamente turistica.

L’immobile, costruito nel 1979 e ristrutturato totalmente nel 1990 offre ampi spazi articolati in 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.

La cucina è abitabile e completa di terrazzo.

Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.

Il riscaldamento autonomo a GPL e l’impianto ad aria assicurano comfort in ogni stagione.

La proprietà comprende deposito di 50 mq e giardino con viale d'ingresso .

Patio di fronte la villa di 40 mq.

Sono disponibili 3 posti auto coperti e 8 scoperti, ideale per ospitare familiari e amici.

Mutuabile.

Una soluzione indipendente perfetta per chi cerca spazio, privacy e funzionalità.

Perché comprare un 9 locali a Augusta

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e in ottimo stato. Con i suoi 120 mq e ben 9 locali, l'immobile offre ampi spazi per vivere e lavorare, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e studio. Le tre camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni rispondono alla necessità di avere spazi funzionali e pratici. Il terrazzo e il giardino privato sono veri e propri angoli di tranquillità, ideali per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. Lo stato impeccabile dell'immobile, unito a un sistema di riscaldamento autonomo, assicura una gestione ottimale dei consumi e un comfort abitativo senza pari. La posizione di Augusta è ulteriormente vantaggiosa. La città, ben servita da mezzi pubblici e infrastrutture, offre una varietà di servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di passeggiate all'aria aperta, perfette per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della comodità e del benessere, dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio. Non si tratta solo di un immobile, ma di una vera e propria casa in cui costruire ricordi indimenticabili.

Dotazioni

120 m²
9 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

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Contrada Xirumi PIANO T, Augusta (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

7 ottobre 2026