

Belpasso – Zona Oasi San Leo | Villetta indipendente con circa 1.500 mq di terreno
OPEN HOUSE giorno 10 luglio 2026 dalle ore 18 alle ore 19.30. SOLO SU PRENOTAZIONE.
In una zona abitata e tranquilla di Belpasso, precisamente in Contrada Oasi San Leo, poco sopra Feudo Delizia, presentiamo in vendita una villetta indipendente di 114 mq catastali, circondata da circa 1.500 mq di terreno.
L'immobile si sviluppa su due elevazioni.
Al piano terra troviamo un ampio salone, un cucinino, un bagno e un'ulteriore stanza, con la possibilità di ridistribuire gli spazi e realizzare una moderna zona living open space.
Il primo piano, attualmente collegato da una scala a chiocciola, ospita tre comode camere da letto e un bagno di servizio. La distribuzione interna consente inoltre di realizzare una scala più ampia e funzionale.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una zona già abitata, con ampi spazi esterni da destinare a giardino, area relax, orto, frutteto o zona dedicata al tempo libero.
Grazie al prezzo particolarmente interessante e alle ottime potenzialità di personalizzazione, questa villetta rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una soluzione indipendente da valorizzare secondo i propri gusti ed esigenze.
Superficie catastale: 114 mq
Terreno: circa 1.500 mq
Prezzo richiesto: € 125.000
Questa villa singola a Belpasso rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. Con i suoi 149 mq, la casa offre cinque locali ben distribuiti, tra cui quattro camere e due bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi per ospiti o un home office. Gli ambienti, pur essendo in uno stato discreto, possono essere facilmente personalizzati secondo il proprio gusto, permettendo di creare un'atmosfera accogliente e unica. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo ampio giardino di 1500 mq, che offre un'area verde privata dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare eventi con amici e familiari. Inoltre, il terrazzo rappresenta un ulteriore spazio all'aperto da sfruttare, perfetto per godere di piacevoli serate estive. La posizione di Belpasso è un altro vantaggio significativo, grazie alla presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre località. Non mancano aree verdi e parchi, ideali per famiglie e amanti della natura. Questa villa non è solo una casa, ma una vera e propria opportunità di vivere uno stile di vita tranquillo e sereno, immersi nella bellezza del paesaggio siciliano. La possibilità di personalizzare gli spazi interni e di godere di ampie aree esterne fa di questa proprietà una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra comfort e natura.
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Contrada San Leo, Belpasso (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
25.000 €
Importo del mutuo
100.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.