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Villa singola in vendita a Trecastagni

139.000 €

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Villa singola in vendita a Trecastagni

Via San Paolo, Trecastagni, 95030 (Catania)

Rif. 30721863-325

139.000 €

80 mq3 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Trecastagni – Villa indipendente con ampio giardino in zona residenziale

Nel comune di Trecastagni, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente di circa 80 mq, circondata da un ampio giardino privato di circa 900 mq, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro.

L'abitazione, posta al primo piano, si apre su un grande terrazzo d'ingresso, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e accogliere amici e familiari.

Gli ambienti interni sono così distribuiti:

spazioso soggiorno con cucina a vista;

una camera da letto matrimoniale;

una cameretta;

bagno;

lavanderia.

Completa la proprietà un pratico ripostiglio al piano terra, ideale come locale di servizio o deposito.

La villa si distingue per la sua ottima luminosità, grazie alla favorevole esposizione, e per gli ambienti arieggiati e funzionali, che garantiscono un elevato comfort abitativo.

L'ampio giardino di circa 900 mq rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per creare un'area relax, un giardino ornamentale o una zona dedicata al tempo libero. All'interno del giardino è presente anche una cisterna, un elemento utile per la raccolta e la gestione delle risorse idriche, particolarmente apprezzato per l'irrigazione delle aree verdi.

Punti di forza:

Villa indipendente di circa 80 mq;

Giardino privato di circa 900 mq;

Grande terrazzo d'ingresso;

Ambienti luminosi e ben arieggiati;

Cisterna nel giardino;

Ripostiglio al piano terra;

Zona residenziale tranquilla e riservata;

A pochi metri dalla piazza di Trecastagni e dai principali servizi.

Una soluzione ideale per chi desidera una villa con ampi spazi esterni, in una posizione riservata ma vicina al centro del paese, perfetta come abitazione principale o come investimento.

Pagamento in contanti

No MUTUO

Perché comprare un trilocale a Trecastagni

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con i suoi 80 mq, la proprietà offre spazi ben distribuiti, comprendenti 3 locali, 2 camere e 2 bagni, perfetti per una famiglia o per chi cerca una soluzione con ampi spazi da personalizzare. La villa, situata al primo piano, è dotata di un terrazzo e di un balcone, ideali per godere di momenti all'aperto, mentre il giardino privato offre uno spazio verde dove rilassarsi o giocare. La posizione a Trecastagni è strategica: il comune è noto per la sua tranquillità e per la bellezza del paesaggio circostante, ma offre anche una comoda vicinanza ai servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e strutture essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno, immersi nella natura ma a pochi passi dai servizi urbani. Inoltre, la possibilità di ristrutturare l'immobile secondo i propri gusti e necessità permette di creare uno spazio unico e personalizzato. Con 4 esposizioni, la villa gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno, un aspetto fondamentale per il benessere abitativo. Questo immobile rappresenta quindi non solo una casa, ma un'opportunità per costruire un futuro in un contesto favorevole.

Dotazioni

80 m²

3 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via San Paolo, Trecastagni (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.