Descrizione

L'immobile

Cinisi (PA) – Elegante villa con uliveto, terrazzo panoramico e dépendance in Contrada Bosco Tagliato

In posizione tranquilla e riservata, Contrada Bosco Tagliato (Cinisi), a breve distanza dal centro e dai principali collegamenti, proponiamo in vendita una raffinata villa singola di circa 135 mq, distribuita su due livelli, con uliveto privato di circa 820 mq.

Accesso carrabile privato tramite cancello su ampio spiazzale pavimentato, ideale per posti auto o moto.

Composizione interna:

Piano terra:

Living luminoso con ampie vetrate e camino rivestito in tufo locale, che dona un'atmosfera accogliente e suggestiva

Cucina in muratura con accesso diretto al retro della proprietà

Bagno finestrato con doccia

Primo piano (accesso tramite elegante scala a chiocciola in ferro e legno):

Camera da letto con annesso studio

Bagno finestrato con vasca

Ampia camera padronale con cabina armadio e balcone panoramico
Dal balcone, una scala esterna conduce al terrazzo, dal quale si gode una vista mozzafiato sul verde della campagna circostante e sul mare delle località turistiche di Terrasini, Carini e Isola delle Femmine.

Esterni:

Pergolato attrezzato con cucina in muratura: perfetto per pranzi all’aperto, feste e relax

Dépendance, ideale come area ospiti, studio o spazio hobby

Uliveto produttivo curato, per una vita a contatto con la natura

Dotazioni:

Sistema di allarme

Riscaldamento centralizzato a radiatori

Climatizzatori caldo/freddo in tutti gli ambienti

Posizione strategica:

A pochi minuti dallo svincolo A29 Palermo-Mazara del Vallo

Vicina al futuro polo ospedaliero Ri.MED di Carini

Comoda per l’aeroporto internazionale Falcone e Borsellino di Palermo

Ideale per:

Famiglie alla ricerca di una residenza principale o casa vacanze in contesto tranquillo e di qualità

Chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e collegamenti

N.B. Le visite all'immobile riprenderanno a fine Settembre
Collaboriamo con tutte le agenzie.

Perché comprare un 6 locali a Cinisi

Questa affascinante villa singola, situata a Cinisi, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 135 mq, l'immobile offre una generosa distribuzione degli spazi, comprendente 6 locali, 3 camere da letto e 2 bagni. La luminosità degli interni, unita allo stato di manutenzione buono, rende questa villa pronta per essere abitata sin da subito, senza necessità di interventi strutturali. Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio il terrazzo e il balcone, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il giardino circostante offre uno spazio verde perfetto per famiglie o per chi desidera un angolo di relax. Gli spazi esterni sono perfetti per organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creando un'atmosfera conviviale e accogliente. La posizione strategica di Cinisi aggiunge ulteriore valore a questa villa. La zona è ben servita da numerosi servizi, tra cui negozi, scuole e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente il centro città e le località limitrofe, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora in aree vicine. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una casa che si adatta perfettamente alle esigenze di chi cerca spazio, comfort e un ambiente famigliare.

Dotazioni

135 m²

6 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Contrada Scaletta, Cinisi (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.