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Villa singola in vendita a Trabia

244.000 €

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Villa singola in vendita a Trabia

C.DA SPINA SANTA SNC, Trabia, 90019 (Palermo)

Rif. 40791098-9

244.000 €

190 mq3 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Splendida Villa Singola Immersa nel Verde con Dependance – Trabia (Contrada Spina Santa)

Se sogni l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi esterni immersi nella natura, RE/MAX presenta in vendita una prestigiosa villa singola situata nel territorio di Trabia, precisamente in Contrada Spina Santa.

La proprietà si estende su una superficie commerciale generosa distribuita in modo ottimale su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e in buono stato di conservazione.

La Villa è così composta:

Piano Terra: Ingresso su un corpo principale articolato che comprende 3 stanze, una comoda cucina, w.c., disimpegno, oltre a una splendida veranda e a un portico ideale per i momenti di relax all'aperto.

Primo Piano: Accessibile tramite scala interna/esterna, composto da ben 4 stanze, w.c. e un'ulteriore panoramica veranda.

Piano Seminterrato (Cat. C/2): Un grande e funzionale locale ad uso deposito di circa 97 mq catastali, diviso in un grande ambiente principale e due piccoli vani utili, perfetto come taverna, zona hobby o grande magazzino.

Pertinenze ed Esterni: La villa gode di una meravigliosa corte pertinenziale che la circonda su tutti i lati, garantendo massima privacy. All'esterno è presente un corpo accessorio ad un'unica elevazione destinato a locali di sgombero e forno, suddiviso in 4 distinti ambienti, ideale per cene all'aperto e giornate in famiglia.

Dati Tecnici:

Comune: Trabia (PA) - Contrada Spina Santa snc

Abitazione principale: Piano T-1, Categoria A/3, consistenza 12,5 vani.

Locale Deposito: Piano S1, Categoria C/2, consistenza 97 mq catastali.

Stato: Buono stato generale, pronta per essere abitata o personalizzata.

Un'opportunità imperdibile sia come residenza principale che come casa per le vacanze.

Perché comprare un trilocale a Trabia

Questa villa singola, situata a Trabia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 190 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia. Le tre camere da letto, unitamente ai tre bagni, garantiscono privacy e comodità per tutti i membri della famiglia. Inoltre, la villa è dotata di un terrazzo e di un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aperto e per apprezzare la luminosità degli ambienti. Il giardino privato rappresenta un ulteriore punto di forza, offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli giornate. Lo stato di manutenzione è buono, il che consente di abitare immediatamente senza necessità di interventi urgenti. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi e un comfort personalizzato. La posizione di questa villa è strategica: Trabia, con la sua atmosfera tranquilla, è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le principali città limitrofe, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera un equilibrio tra vita privata e professionale. Inoltre, la presenza di aree verdi contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, perfetto per famiglie con bambini. In sintesi, questa villa non solo offre spazi ampi e funzionali, ma anche una posizione che favorisce un'alta qualità della vita. Un investimento sicuro per chi desidera una casa che diventi un vero e proprio rifugio.

Dotazioni

190 m²

3 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

C.DA SPINA SANTA SNC, Trabia (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

48.800 €

Importo del mutuo

195.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.