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Villa singola in vendita a Grammichele

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Grammichele

95.000 €

Villa singola in vendita a Grammichele

SS124,65, Grammichele, 95042 (Catania)

Rif. 30721581-77
110.000 €
95.000 €
Ribassato
90 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villa singola immersa nel verde a pochi minuti da Grammichele

In una delle zone residenziali più tranquille e piacevoli di Grammichele, proponiamo in vendita una villa singola di circa 90 mq, circondata dal verde e dalla natura, a pochi chilometri dal centro abitato.

La villa si sviluppa interamente al piano terra, caratteristica che la rende particolarmente comoda e accessibile, grazie all'assenza di scale e barriere architettoniche.

Gli ambienti sono composti da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio, con spazi funzionali e ben distribuiti.

La proprietà offre ampi spazi all'aperto: un terreno di circa 3.836 mq, arricchito da ulivi secolari e alberi da frutto, dove poter vivere pienamente il contatto con la natura, creare un'area relax, un orto o semplicemente godere della tranquillità e della privacy che il contesto offre.

Un terrazzo e un balcone con vista sulla campagna circostante completano gli spazi esterni, regalando piacevoli scorci e la possibilità di trascorrere momenti all'aperto in ogni stagione.

A completare la proprietà, un magazzino utile come deposito e per le esigenze legate alla gestione del terreno.

Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, natura, privacy e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro abitato in pochi minuti.

Perché comprare un quadrilocale a Grammichele

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con un grande potenziale. Situata a Grammichele, l'abitazione offre una superficie di 90 mq suddivisi in quattro locali, inclusi tre comode camere da letto e un bagno. La disposizione degli spazi consente di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze, rendendo questa casa ideale non solo per famiglie, ma anche per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. Uno dei punti di forza di questa villa è il suo terrazzo e il balcone, che offrono una vista aperta e la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, il giardino rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per creare uno spazio verde personale dove trascorrere piacevoli pomeriggi. Sebbene lo stato dell'immobile sia attualmente classificato come mediocre, ciò offre un vantaggio: la possibilità di personalizzare e ristrutturare a proprio gusto e stile. La posizione strategica della villa a Grammichele la rende particolarmente interessante. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi essenziali, come supermercati, negozi e ristoranti, garantendo una vita quotidiana comodamente servita. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre località. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore incentivo. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno e a misura d'uomo, con la possibilità di godere della tranquillità di una zona residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un immobile con grandi potenzialità.

Dotazioni

90 m²
4 locali
1 bagno
Mediocre
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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SS124,65, Grammichele (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

19 settembre 2026