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Villa singola in vendita a Mascali

490.000 €

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Villa singola in vendita a Mascali

TRAVERSA V, Mascali, 95016 (Catania)

Rif. 40001113-73

490.000 €

330 mq17 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Re/Max presenta in vendita una meravigliosa villa indipendente, a Fondachello di Mascali, in via Traversa Quinta snc,

https://maps.app.goo.gl/mxWnhJJJvwJvwxSn8 in zona abitata, una delle località più rinomate e amate della costa ionica, a soli 400 metri dalle splendide spiagge di Fondachello e al fiume Alcantara.

La villa, in ottimo stato di conservazione, anno di costruzione 2000, offre un totale di 400 mq circa oltre 1.200 mq di giardino e spazi esterni ed è così composta:

Salone ampio con camino e zona living open space
Cucina abitabile con vetrate panoramiche
4 camere matrimoniali
2 bagni
Mansarda con bagno e ampio terrazzo

All'esterno un grande patio circonda la parte anteriore della villa, nella parte posteriore vi è poi altra zona esterna attrezzata con cucina e barbecue in muratura ed un pergolato d'uva che fa ombra su un altro terrazzo laterale dove si trova un tipico pozzo in pietra lavica.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

piano terra 330 mq abitabili
primo piano 60 mq con accesso a terrazza
deposito di circa 80 mq al quale si accede dalla terrazza
pergolato esterno di circa 40 mq
giardino, portici e spazi esterni per 1.200 mq

FONTE DI OTTIMO REDDITO

Attualmente locata, ma libera al rogito, la villa rappresenta un’opportunità di investimento con rendita immediata e ottime prospettive di rivalutazione.

DISTANZE

Questa splendida villa dista

33 km dall’aeroporto Internazionale di Catania
400 metri dalle splendide spiagge di Fondachello
30 minuti di auto dagli impianti sciistici di Linguaglossa sull'Etna e dai Pesi Etnei (Acireale , con il carnevale più bllo di Sicilia) Taormina, Giardini Naxos, Giarre, Catania.

Per maggiori informazioni contattami.

Perché comprare un 17 locali a Mascali

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto spazioso e confortevole. Con i suoi 330 mq distribuiti su 17 locali, l'immobile offre ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Le 4 camere da letto garantiscono un'adeguata privacy per tutta la famiglia, mentre i 3 bagni assicurano funzionalità e comodità. La villa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi strutturali. La climatizzazione consente di mantenere un ambiente ideale in ogni stagione, contribuendo a uno stile di vita confortevole. Il terrazzo e il giardino rappresentano ulteriori punti di forza, offrendo spazi all'aperto per trascorrere momenti di relax o per organizzare conviviali con amici e familiari. Dal punto di vista della posizione, Mascali è una località ben servita, che offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza a mezzi di trasporto pubblici rende gli spostamenti pratici e veloci, facilitando l'accesso alle città limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze consente di godere di un contatto diretto con la natura, ideale per famiglie e per chi ama attività all'aria aperta. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita che unisce tranquillità e comodità, in un contesto residenziale che offre tutte le comodità moderne. Non solo una casa, ma un luogo da chiamare "casa", dove ogni giorno può diventare un'opportunità per vivere al meglio.

Dotazioni

330 m²

17 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

TRAVERSA V, Mascali (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

98.000 €

Importo del mutuo

392.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.