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Villa singola in vendita a Palermo, Ciaculli, Belmonte Chiavelli

Edificio all'aperto
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Villa singola in vendita a Palermo, Ciaculli, Belmonte Chiavelli

3.200.000 €

Villa singola in vendita a Palermo, Ciaculli, Belmonte Chiavelli

Via Santa Maria Di Gesu' 142, Palermo, 90124 (Palermo)

Rif. 40791040-211
3.200.000 €
Collection
1700 mq10 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Immersa nella storia e nel fascino senza tempo, presentiamo la vendita di un'importante residenza risalente al XVI secolo: " Villa Riggio di Campofiorito-Trabia, il suo giardino storico di circa 4 ettari in cui ricade il "Ninfeo" manufatto attribuito all'architetto e scultore Paolo Amato, considerato uno dei massimi esponenti del barocco siciliano.

L'intero giardino, all'interno del quale si trova la residenza, si estende dalla via Santa Maria di Gesù fino alla borgata di Chiavelli. Il nucleo edilizio comprende la residenza nobiliare e il corpo basso originariamente destinato ad ospitare le scuderie disposti frontalmente in modo da formare un'ampia corte rettangolare, un assetto che ricorda quello del baglio. La Villa è costituita da una pianta rettangolare su due livelli principali e un piano ammezzato, collegati da uno scalone interno realizzato in marmo rosso di Castellammare.
Rispettivamente i piani hanno una superficie di circa 510 mq, per un totale di tutti e tre piani di 1530 mq. Le rimesse e le stalle. che sono poste di fronte alla palazzina, hanno un'area di circa 168 mq. Al piano nobile vi si accede da un ampio androne a pianterreno caratterizzato da un pavimento in pietra di Billiemi.
All'interno i soffitti del piano nobile sono decorati in stucco a composizioni floreali e cartigli caratterizzati da colori a contrasto. Tracce di affreschi si nascondono sotto intonaci posticci. Antichi parati sono presenti in alcune stanze. Il pavimento delle stanze del piano nobile è realizzato in maioliche decorate.
Il prospetto principale è scandito da lesene che inquadrano le aperture e da fasce marcapiano con lo stesso disegno regolare che si trova sui fronti laterali.

All'interno del giardino lungo il viale si trova il magnifico ninfeo rocaille attribuito a Paolo Amato(1634-1714). Si tratta di una grande macchina scenica barocca, caratterizzato da sculture, rilievi, stucchi e giochi d'acqua che creano un ambiente suggestivo e altamente simbolico. Questo esempio di architettura decorativa riflette la cultura del tempo in cui le dimore aristocratiche erano concepite come spazi di rappresentanza e simboli di potere. Il suo valore storico risiede nella capacità di evocare lo stile di vita e il gusto estetico dell'aristocrazia palermitana del XVIII secolo.

Il Ninfeo di Villa Trabia Campofiorito, già scelta nell'anno 1967 come sfondo di un servizio del celebre fotoreporter Henry Clarke per la rivista americana "Vogue" , con la sua straordinaria bellezza architettonica e il suo contesto naturale di grande fascino, offre numerose opportunità per l'utilizzo in ambito ricettivo e per l'organizzazione di eventi, rappresentando una cornice ideale per attività che richiedono un ambiente esclusivo, elegante e suggestivo.

Contattaci per maggiori informazioni, collaboriamo con tutte le agenzie.








Perché comprare un 10 locali in zona Ciaculli, Belmonte Chiavelli

Questa villa singola, situata nel suggestivo quartiere di Ciaculli a Palermo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio. Con i suoi 1700 mq di superficie, suddivisi in 10 locali, offre spazi ampi e versatili, ideali per personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. La villa si sviluppa su due livelli, garantendo così la massima privacy e comodità per la vita quotidiana. La luminosità è un altro punto di forza di questa proprietà. Le ampie finestre e i balconi offrono una vista panoramica sul verde circostante, creando un'atmosfera serena e rilassante. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, ciò rappresenta una grande opportunità per trasformare questa villa nella casa dei sogni, personalizzando gli spazi e le finiture. Il giardino privato, ampio e ben posizionato, è perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, organizzando eventi o semplicemente godendo di momenti di relax. La posizione strategica della villa, a pochi minuti dai principali servizi di Palermo, offre una vita comoda e accessibile. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e strutture sportive, mentre i mezzi pubblici consentono di raggiungere facilmente il centro città. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile di valore, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce tranquillità e praticità, in una delle zone più verdi e affascinanti di Palermo. Una scelta ideale per famiglie o professionisti in cerca di spazi ampi e confortevoli in un contesto esclusivo.

Dotazioni

1700 m²
10 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Su due livelli

Mappa

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Via Santa Maria Di Gesu' 142, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

640.000 €

Importo del mutuo

2.560.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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