Descrizione

L'immobile

ESCLUSIVA VILLA PANORAMICA CON PISCINA

PATERNO' - C.DA RENAZZI

Immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza, questa prestigiosa villa singola rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

La proprietà si estende su curatissimo parco di quasi 17.000 mq e comprende una splendida villa di 508 mq commerciali, di cui 421 mq calpestabili, circondata dal verde, dalla tranquillità e da panorami mozzafiato.

Attualmente adibita a struttura ricettiva di successo, con un'attività consolidata e redditizia, la villa offre molteplici possibilità di utilizzo: può continuare a essere una fonte di reddito nel settore turistico, trasformarsi in una prestigiosa location per eventi, oppure diventare una raffinata residenza privata per chi sogna privacy, spazio e qualità della vita.

Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina panoramica, perfettamente inserita nell’ambiente circostante, dalla quale è possibile ammirare una vista impareggiabile sull’Etna e sull’incantevole Valle del Simeto.

La posizione è particolarmente strategica: pur godendo di un'atmosfera di assoluta pace e riservatezza, la villa si trova a breve distanza dal centro abitato di Paternò, garantendo la comodità di tutti i principali servizi. Inoltre, la sua collocazione consente di raggiungere facilmente il mare, la montagna, le città d'arte e i principali itinerari culturali della Sicilia orientale.

Una proprietà dal fascino autentico, dove natura, comfort e opportunità d'investimento si incontrano in perfetto equilibrio.

Una dimora esclusiva da vivere, valorizzare e amare ogni giorno.

Perché comprare un 22 locali a Paternò

Questa villa singola a Paternò rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e completamente ristrutturata. Con i suoi 508 mq e 22 locali, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per accogliere famiglie numerose o per ospitare attività di bed & breakfast. Le 11 camere e 11 bagni garantiscono comfort e privacy a ogni residente e ospite. La villa è dotata di aria condizionata, impianto elettrico moderno e sanitari sospesi, elementi che assicurano un elevato standard di vita. La posizione strategica di Paternò non è da sottovalutare: la villa è situata in una zona ben servita, con numerosi negozi, scuole e servizi pubblici a pochi passi. I trasporti sono facilmente accessibili, rendendo comodo il collegamento con le città vicine e le attrazioni turistiche della regione. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di passeggiate rilassanti e momenti di svago all'aperto. Il grande giardino, accompagnato da un terrazzo e balconi, permette di vivere all'aria aperta, creando uno spazio ideale per cene estive e momenti di convivialità con amici e familiari. L'esposizione libera su quattro lati garantisce luminosità e ventilazione naturale, conferendo un'atmosfera accogliente e serena. Scegliere questa villa significa optare per uno stile di vita all'insegna del comfort, della praticità e della bellezza, in un contesto residenziale che promette tranquillità e qualità della vita.

Dotazioni

508 m²

22 locali

11 bagni

Ristrutturato

11 camere da letto

Edificio intero

Mappa

C.da Renazzi SNC, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

252,97 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

154.000 €

Importo del mutuo

616.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.