Descrizione

L'immobile

ESCLUSIVA VILLA PANORAMICA CON PISCINA

PATERNO' - C.DA RENAZZI

Immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza, questa prestigiosa villa singola rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

La proprietà si estende su curatissimo parco di quasi 17.000 mq e comprende una splendida villa di 508 mq commerciali, di cui 421 mq calpestabili, circondata dal verde, dalla tranquillità e da panorami mozzafiato.

Attualmente adibita a struttura ricettiva di successo, con un'attività consolidata e redditizia, la villa offre molteplici possibilità di utilizzo: può continuare a essere una fonte di reddito nel settore turistico, trasformarsi in una prestigiosa location per eventi, oppure diventare una raffinata residenza privata per chi sogna privacy, spazio e qualità della vita.

Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina panoramica, perfettamente inserita nell’ambiente circostante, dalla quale è possibile ammirare una vista impareggiabile sull’Etna e sull’incantevole Valle del Simeto.

La posizione è particolarmente strategica: pur godendo di un'atmosfera di assoluta pace e riservatezza, la villa si trova a breve distanza dal centro abitato di Paternò, garantendo la comodità di tutti i principali servizi. Inoltre, la sua collocazione consente di raggiungere facilmente il mare, la montagna, le città d'arte e i principali itinerari culturali della Sicilia orientale.

Una proprietà dal fascino autentico, dove natura, comfort e opportunità d'investimento si incontrano in perfetto equilibrio.

Una dimora esclusiva da vivere, valorizzare e amare ogni giorno.

Perché comprare un 22 locali a Paternò

Questa villa singola, situata nel cuore di Paternò, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ricca di comfort. Con i suoi 508 mq e 22 locali, l'immobile offre un'ampia gamma di spazi, perfetti per accogliere famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo uno stato ristrutturato che combina estetica e funzionalità. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione libera su quattro lati, creando un'atmosfera accogliente e vivibile in ogni momento della giornata. La posizione della villa è un ulteriore punto di forza: Paternò offre una rete di servizi completa, inclusi negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. I mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e rendendo questa location un ottimo punto di partenza per chi lavora o studia nei dintorni. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita caratterizzato dalla comodità e dal benessere. La presenza di 11 camere e 11 bagni offre massima flessibilità, sia per ospitare amici e parenti sia per dare spazio a hobby o attività professionali. Gli extra come il giardino, la veranda e il camino arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa, permettendo di vivere ogni stagione in modo unico. In sintesi, questa villa non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio, dove comfort e stile si incontrano in un contesto ideale.

Dotazioni

508 m²

22 locali

11 bagni

Ristrutturato

11 camere da letto

Piano 11

Mappa

C.da Renazzi, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

154.000 €

Importo del mutuo

616.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.