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Villa singola in vendita a Piazza Armerina

Terrazza
1/70

Villa singola in vendita a Piazza Armerina

399.000 €

Villa singola in vendita a Piazza Armerina

Strada Provinciale 12, Piazza Armerina, 94015 (Enna)

Rif. 30721045-418
399.000 €
Ribassato
123 mq5 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

LA CASA DEL MARATONETA Villa nel bosco, Piazza Armerina (EN). Prestigioso e curatissimo casolare in pietra immerso nel bosco. La proprietà si presenta in un terreno di 7000 mq ricco di piante, ulivi e alberi da frutta come gelsi e ciliegi. Nella corte dell'abitazione si presentano due gazebi, una zona barbecue e numerose rifiniture in pietra arenaria, e mascheroni di pietra scolpita. All'interno dell'abitazione troviamo rifiniture in pietra lavica smaltata, due bagni, una cucina con zona lavanderia separata, una zona living con camino in marmo e tre stanze da letto per un totale di otto posti letto; in una stanza matrimoniale è presente un balcone con meravigliosa e ampia vista di tutto il verde circostante. Spazio disponibile per eventuale piscina. I percorsi che attraversano il giardino sono lastricati con pietra dell’Etna, gli spiazzi con pavimenti di cotto e inserti di pietra chiara. L'abitazione è coibentata sia nelle pareti sia nel sottosuolo e dispone sia di riscaldamento sia di climatizzatori. E' presente anche un magazzino in pietra di 22 mq utilizzabile come deposito per tutta l'attrezzatura La proprietà è sita nel bosco, in una zona nel cui intorno sono localizzate tra le altre le seguenti attrazioni di interesse storico culturale: la Villa Romana del Casale con i suoi mosaici, la polis di Morgantina, La Riserva Naturale Orientata Rossomanno Grottascura Bellia ecc. THE MARATHON RUNNER'S HOUSE Villa in the woods, Piazza Armerina (EN). Prestigious and well-kept stone farmhouse immersed in the woods. The property is set in a 7000 m2 plot of land full of plants, olive trees and fruit trees such as mulberry and cherry trees. In the courtyard of the house there are two gazebos, a barbecue area and numerous sandstone finishes, and carved stone masks. Inside the house we find enameled lava stone finishes, two bathrooms, a kitchen with separate laundry area, a living area with marble fireplace and three bedrooms for a total of eight beds; in one double bedroom there is a balcony with a wonderful and wide view of all the surrounding greenery. Space available for a possible swimming pool. The paths that cross the garden are paved with Etna stone, the spaces with terracotta floors and light stone inserts. The house is insulated both in the walls and in the basement and has both heating and air conditioning. There is also a 22 m2 stone warehouse that can be used as a storage for all the equipment The property is located in the woods, in an area around which are located among others the following attractions of historical and cultural interest: the Villa Romana del Casale with its mosaics, the polis of Morgantina, the Riserva Naturale Orientata Rossomanno Grottascura Bellia etc.

Perché comprare un pentalocale a Piazza Armerina

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di pregio a Piazza Armerina. Con i suoi 123 mq distribuiti in 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, perfetti per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. La ristrutturazione recente garantisce un elevato stato di manutenzione, rendendo la casa pronta per essere abitata sin da subito. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo splendido giardino di 2000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso all’aperto, dove è possibile godere di momenti di relax o organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono spazi aggiuntivi per godere del panorama circostante in totale tranquillità. La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Situata in una zona strategica, l'immobile è ben collegato ai principali servizi della città, come scuole, negozi e trasporti pubblici. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di vivere un lifestyle sano e attivo, con la possibilità di passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questa villa significa non solo investire in una casa di qualità, ma anche scegliere un ambiente di vita che promuove il benessere e la serenità, a pochi passi dalle comodità quotidiane.

Dotazioni

123 m²
5 locali
2 bagni
Ristrutturato
3 camere da letto
Piano 11

Mappa

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Strada Provinciale 12, Piazza Armerina (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

79.800 €

Importo del mutuo

319.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

9 maggio 2026