Descrizione

L'immobile

Villa Singola 460mq su tre livelli.
Situata a Piazza Armerina, questa signorile villa singola si sviluppa su tre livelli, frutto della trasformazione nel 1990 di un immobile storico in una residenza moderna e funzionale di ampie dimensioni. La superficie complessiva di 460 mq calpestabili si articola in 20 locali, comprendenti 6 camere da letto e 5 bagni, con ogni piano dotato di cucina abitabile e servizi autonomi, garantendo la massima indipendenza e versatilità d’uso. Gli ambienti interni, in buono stato conservativo, sono valorizzati da infissi in legno massello e una esposizione quadrupla che assicura ottima luminosità e ricambi d’aria. La villa è collegata internamente da una scala raffinata e curata, elemento di pregio che connette armoniosamente i piani. I terrazzamenti di ciascun livello offrono ampi spazi esterni privati, ideali per momenti di relax in totale riservatezza. Completa la proprietà un giardino e un terreno di circa 3500 mq, arricchito da alberi da frutto e dotato di due depositi per le attività di manutenzione, un forno a pietra, una fossa Imhoff e una cantina. La struttura dispone inoltre di un ampio garage quadruplo e di posti auto coperti e scoperti, per un totale di otto posti, garantendo una gestione comoda e funzionale dei mezzi familiari. Il riscaldamento autonomo a metano ed a pellett con impianto a radiatori e pannelli radianti, assicura confort ed efficienza durante tutto l’anno. La villa è libera al rogito ed è una soluzione indipendente, ideale per chi ricerca una dimora di prestigio con ampi spazi, privacy e dotazioni complete in una posizione strategica a Piazza Armerina. Completa la proprietà un pozzo di sorgente autonomo.

Perché comprare un 20 locali a Piazza Armerina

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata a Piazza Armerina. Con i suoi 460 mq e ben 20 locali, l'immobile offre ampi spazi per vivere e lavorare, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie numerose o a chi desidera uno studio privato. Le 6 camere da letto e i 5 bagni garantiscono il massimo comfort, mentre il terrazzo di 100 mq e il giardino di 60 mq offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La luminosità è un altro punto di forza, grazie all'esposizione quadrupla che permette alla luce naturale di inondare ogni angolo della casa. La posizione della villa è strategica: si trova in una zona ben servita, vicino a negozi, scuole e servizi pubblici, il che rende la quotidianità più semplice e comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di spazi all'aperto per attività ricreative, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono collegamenti rapidi con il resto della città. Questo immobile non è solo una casa, ma uno stile di vita. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, unita alla qualità della vita che la zona offre, rende questa villa un'ottima scelta per chi desidera un ambiente sereno e funzionale. Inoltre, il box/garage e il riscaldamento autonomo sono dotazioni che rendono la vita quotidiana ancora più agevole. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo che combina comfort, spazio e una posizione strategica.

Dotazioni

460 m²

20 locali

5 bagni

Buono

6 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Piazza Armerina (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

106.000 €

Importo del mutuo

424.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.