Descrizione

L'immobile

A piazza Armerina città famosa per i mosaici della villa Romana del Casale presentiamo in vendita una villa singola che si presenta come un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una casa spaziosa, ben tenuta e pronta da abitare.
Piano Cannata è una zona tranquilla e residenziale, la villa dista solo 3 km dal centro della città.
La villa si sviluppa su due piani indipendenti per una superficie totale di 200 metri quadri.
Al piano terra si trova un accogliente ingresso che porta ad un ampio soggiorno luminoso , ben esposto riscaldato da un camino a legna ,una cucina ,due stanze da letto e un bagno.
Tramite una scala esterna si arriva al primo piano composto da una cucina, un piccolo studio ,un bagno e tre camere da letto spaziose ben illuminate.
La villa è ideale per ospitare una famiglia numerosa o due nuclei familiari indipendenti.
la villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax e vita all'aperto.
Nel terreno di proprietà di circa 5000 mq. si trovano alberi di ulivo e frutti che sono irrigati tramite un pozzo esclusivo di proprietà.
Completa la proprietà un box auto in cui si trova anche un forno a legna e un magazzino, ideali per riporre attrezzi e oggetti vari.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ideale in ogni stagione dell'anno.
La villa è in buono stato di conservazione .
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Perché comprare un 10 locali a Piazza Armerina

Questa villa singola a Piazza Armerina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e dotata di tutti i comfort. Con una superficie di 200 mq, l'immobile offre ben 10 locali, tra cui 6 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi per ospitare. La luminosità degli ambienti è garantita grazie alle ampie finestre e all'esposizione favorevole, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Lo stato dell'immobile è buono, con finiture di qualità e dotazioni moderne, come l'impianto elettrico e il riscaldamento autonomo, che consentono di gestire al meglio il comfort domestico. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni da vivere, mentre il giardino rappresenta un'ottima area per bambini o per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un box/garage è un valore aggiunto per chi cerca la comodità di parcheggiare la propria auto in sicurezza. La posizione della villa è strategica: Piazza Armerina è una località ricca di servizi, con scuole, negozi e trasporti pubblici facilmente raggiungibili. Le aree verdi circostanti offrono opportunità di svago e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita equilibrato e sereno. Questa abitazione non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio dove poter costruire momenti indimenticabili con la propria famiglia. Acquistare questa villa significa investire in un immobile che combina spazio, comfort e una posizione ideale per una vita quotidiana all'insegna della tranquillità e del benessere.

Dotazioni

200 m²

10 locali

2 bagni

Buono

6 camere da letto

Piano 1

Mappa

CONTRADA PIANO CANNATA, Piazza Armerina (Enna)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.