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Villa singola in vendita a San Gregorio di Catania

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a San Gregorio di Catania

1.290.000 €

Villa singola in vendita a San Gregorio di Catania

Via Umberto 3, San Gregorio di Catania, 95027 (Catania)

Rif. 30721690-223
1.290.000 €
690 mq20 locali5 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

A pochi dal centro di San Gregorio, ed esattamente in Viale Europa, presentiamo in vendita prestigiosa struttura dei primi anni del 900.
L'Immobile panoramico e luminoso si sviluppa su una superficie di 700 mq circa, ed è costituito dalla struttura principale di 520 mq circa su 2 livelli composta da: 16 camere, 3 cucine, 5 servizi e da un magazzino di 170 mq circa.
Il terreno circostante e di oltre 3000 mq ed è suddiviso in spazi verdi, frutteto, spazi pavimentati e da 4 terrazze a livello di varie metrature con vista mare.
Termoautonomo, metano.
L'immobile presenta finiture di pregio, costruito nei primi anni del 900, si presenta in ottime condizioni ed è accessibile tramite un passo carrabile fornito di cancello automatico.
La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio.

Perché comprare un 20 locali a San Gregorio di Catania

Questa straordinaria villa singola, situata a San Gregorio di Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e raffinata. Con i suoi 690 mq e 20 locali, l'immobile offre un'ampia suddivisione degli spazi, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una zona dedicata a ospiti e attività lavorative. Le 16 camere e i 5 bagni garantiscono comfort e privacy, mentre la luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, rende ogni spazio accogliente e vivibile. La villa è in ottimo stato e dotata di comfort moderni, tra cui aria condizionata e riscaldamento autonomo, che assicurano una qualità della vita elevata in ogni stagione. Il terrazzo e il balcone offrono splendide vedute, mentre il giardino privato è il luogo ideale per momenti di relax all'aria aperta o per attività ludiche. La presenza di un box/garage aggiunge valore e praticità alla proprietà, rendendola perfetta per famiglie con più veicoli. La posizione strategica di San Gregorio di Catania è un ulteriore punto di forza. L'immobile è ben collegato con i principali mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre località. La zona offre numerosi servizi, come scuole, supermercati e aree verdi, che contribuiscono a un stile di vita dinamico e sereno. Vivere in questa villa significa godere di un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità, rendendola la scelta ideale per chi cerca non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita.

Dotazioni

690 m²
20 locali
5 bagni
Ottimo
16 camere da letto
Multipiano

Mappa

Mappa

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Via Umberto 3, San Gregorio di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

258.000 €

Importo del mutuo

1.032.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

19 giugno 2026