Descrizione

L'immobile

Santa Venerina (CT) - Via Dragona - Nr. 49 - CAP 95010

A Santa Venerina, a soli 7 Km dal raccordo autostradale di Acireale e 4 Km dal casello di Giarre, in una zona caratterizzata da una posizione privileggiata che regala una vista panoramica Etna, proponiamo in vendita una Villa singola da completare (Tre lati liberi),su 3 livelli di 140 mq a piano, da rifinire e personalizzare a piacimento.
Composizione:
Piano cantinato: accessibile anche dal giardino attraverso un ingresso indipendente con corsia carrabile, internamente cosi diviso: garage di 160 mq circa, e zona cantina un ampio vano living e tramite scala interna si arriva al piano terra.
Piano terra di 150 mq circa è presente un ampio soggiorno, un bagno piu una lavanderia. La cucina che si apre su un balcone, mentre il soggiorno offre un accesso diretto al giardinetto.
Piano primo di circa 125 mq,sono presenti 3 camere da letto, la matrimoniale con bagno e un terrazzo, un secondo bagno e le due camerette con vista Etna
Infine, nell'ultima elevazione è presente un ampia terrazza per ospitare un impianto fotovoltaico, e un solare termico.
La villa viene venduta in fase di completamento,con possibilita tramite una ditta costruttrice di poter scegliere il tipo di rifiniture interne ed il capitolato di materiali a sceta del cliente.
Ubicato al centro vicino tutte le principali attività commerciali di uso quotidiano oltre che agli istituti scolastici di istruzione primaria e secondaria, inoltre la zona e servita e di facile collegamento con le principali localita della zona, tra cui Stazzo, Pozzillo e Zafferana Etnea.

Perché comprare un 7 locali a Santa Venerina

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare a Santa Venerina. Con i suoi 355 mq distribuiti su due piani, offre ampi spazi interni che possono essere trasformati in un'abitazione su misura per le proprie esigenze. La presenza di 7 locali, tra cui 4 camere e 4 bagni, garantisce la massima flessibilità nella distribuzione degli spazi, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare zone separate per ospiti o spazi di lavoro. L’immobile, sebbene da ristrutturare, offre un grande potenziale grazie alla luminosità degli ambienti e alla possibilità di sfruttare il terrazzo di 25 mq e il giardino di 35 mq per momenti di relax all'aperto. La presenza di un box/garage e di un ascensore rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. La posizione di Santa Venerina arricchisce ulteriormente l'offerta: la zona è servita da tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, e strutture sanitarie. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo questo immobile un'ottima scelta anche per chi lavora nelle aree circostanti. Inoltre, la presenza di ampi spazi verdi offre l'opportunità di godere di un contesto naturale, ideale per famiglie e per chi ama la tranquillità e la vita all'aria aperta. In sintesi, questa villa rappresenta una base ideale per costruire la casa dei sogni, in un contesto ben servito e ricco di opportunità.

Dotazioni

355 m²

7 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Dragona, Santa Venerina (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.