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Villa singola in vendita a Siracusa, Epipoli

Sala da pranzo
1/80

Villa singola in vendita a Siracusa, Epipoli

458.000 €

Villa singola in vendita a Siracusa, Epipoli

Via Monsignor Alfio Inserra 10, Siracusa, 96100 (Siracusa)

Rif. 30721308-138
458.000 €
184 mq7 locali4 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

In una delle aree residenziali più rinomate e in forte espansione di Siracusa, presentiamo in vendita una prestigiosa villa sviluppata su più livelli, edificata nel 2016, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Gli Ambienti Interni:
​Piano Terra (Zona Living): Accogliente salone inondato di luce naturale grazie alla grande vetrata con affaccio sul verde, spaziosa cucina abitabile dotata di isola/penisola, servizio e comoda lavanderia.
​Primo Piano (Zona Notte): Tre ampie camere matrimoniali, bagno padronale e secondo servizio integrato.
​Secondo Piano (Mansarda indipendente di ca. 45 mq): Ambiente mansardato rifinito nei minimi dettagli, completo di cucina open-space con zona relax, camera da letto, bagno e terrazzo a livello privato, ideale per godersi i momenti all'aperto in totale riservatezza.
Spazi Esterni e Rifiniture:
​La proprietà è abbracciata su quattro lati da un curatissimo giardino di circa 500 mq, piantumato con alberi da frutto e un suggestivo ulivo secolare. Le eleganti finiture interne e i dettagli architettonici regalano un'atmosfera raffinata e moderna a tutta la struttura.
​Superficie commerciale: 184 mq ca.
​Giardino: 500 mq ca.

Perché comprare un 7 locali in zona Epipoli

Situata nella prestigiosa zona di Epipoli a Siracusa, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza spaziosa e luminosa, perfettamente rifinita e pronta per essere abitata. Con i suoi 184 mq distribuiti su un piano elevato, l'immobile offre 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, garantendo ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera un'area dedicata agli ospiti. La villa si distingue per la sua eccellente esposizione su quattro lati, che assicura una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un’atmosfera accogliente e rilassante. Il giardino privato, insieme al terrazzo e ai balconi, offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre le dotazioni moderne, come l'aria condizionata, il riscaldamento autonomo e i sistemi di sicurezza, contribuiscono a rendere questa casa non solo bella, ma anche funzionale e sicura. La posizione strategica dell'immobile permette di accedere facilmente ai servizi locali, tra cui supermercati, scuole e aree verdi, ideali per le famiglie. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e le altre attrazioni di Siracusa. Vivendo in questa villa, si potrà godere di uno stile di vita tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture moderne. Questa è un'opzione perfetta per chi cerca il connubio ideale tra comfort, eleganza e praticità, in una delle zone più suggestive della città.

Dotazioni

184 m²
7 locali
4 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Edificio intero

Mappa

Mappa

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Via Monsignor Alfio Inserra 10, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

EPG

50,47 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

91.600 €

Importo del mutuo

366.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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