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Villa singola in vendita a Trabia, San Nicola L'arena

300.000 €

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Villa singola in vendita a Trabia, San Nicola L'arena

Trabia, 90019 (Palermo)

Rif. 40791098-8

300.000 €

NovitàRibassato

130 mq4 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Il privilegio di veder nascere la casa dei tuoi sogni, a San Nicola L'Arena.

Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare e una vista panoramica che rigenera lo spirito. Nella rinomata ed esclusiva cornice di San Nicola L'Arena (Trabia), stiamo dando vita a un complesso di ville singole indipendenti (consegna prevista 2026-2027) pensate per chi non scende a compromessi quando si parla di armonia, indipendenza e comfort.

? Il lusso dello spazio, disegnato intorno a te

La villa si sviluppa elegantemente su due livelli per un totale di 130 mq di superficie commerciale (120 mq calpestabili), studiati per valorizzare la luce naturale e la funzionalità:

Il cuore della casa: Un grande e luminoso open space che dialoga con una cucina abitabile, perfetto per accogliere gli amici o godersi la famiglia, completato da una pratica zona lavanderia.

La zona notte: Tre camere da letto intime e silenziose, progettate come veri e propri rifugi personali.

Il benessere quotidiano: Due bagni moderni e rifiniti.

? Una tela bianca, prima che prenda forma

Il vero valore aggiunto? Il tempo. Acquistare in questa fase costruttiva ti offre un'opportunità straordinaria: quella di richiedere ulteriori modifiche e personalizzazioni prima della loro effettiva realizzazione. Potrai ripensare i dettagli che più contano per te, scegliendo finiture e layout interni per cucirti addosso la casa che hai sempre desiderato.

?? Tecnologia, Natura e Sicurezza

Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. La villa unisce un'architettura contemporanea a dotazioni tecniche di eccellenza:

Massima flessibilità: L'immobile viene consegnato con la predisposizione completa di tutti gli impianti, lasciandoti libero di integrare le migliori tecnologie smart.

Zero pensieri: Le villette sono interamente dotate di allaccio alla fognatura comunale, un plus fondamentale per la tua serenità.

Oasi outdoor: Un ampio giardino privato con terreno circostante dove avrai la piena possibilità di costruire la tua piscina esclusiva, per aperitivi al tramonto vista mare.

Isolamento perfetto: Infissi a taglio termico di ultima generazione e riscaldamento autonomo per un comfort climatico ideale in ogni stagione.

Spazio per tutti: Ben 4 posti auto scoperti all'interno della proprietà.

? Una posizione strategica per la tua quotidianità

Vivere qui significa godersi la pace di un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alle comodità. In pochi minuti potrai raggiungere l'autostrada, l'aeroporto, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, spa, strutture sportive e splendide aree verdi come pinete e piste ciclabili.

Certi treni passano una volta sola, e le case più belle si scelgono quando si possono ancora sognare. Contattaci oggi stesso per esplorare i progetti insieme ai nostri consulenti e iniziare a personalizzare il tuo futuro.

Perché comprare un quadrilocale in zona San Nicola L'arena

Questa villa singola, situata a Trabia, nella rinomata località di San Nicola L'Arena, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 130 mq ben distribuiti, l'immobile si compone di 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere una zona dedicata al lavoro o al relax. Lo stato dell'immobile è ottimo, garantendo così un immediato utilizzo senza necessità di interventi. L'illuminazione naturale è uno dei punti di forza di questa villa, grazie alla presenza di ampie finestre che creano un ambiente accogliente e vivibile. Il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato offre uno spazio verde ideale per attività all'aperto o per il gioco dei bambini. La posizione dell'immobile è strategica: Trabia è una località ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo questa villa anche un'ottima scelta per chi lavora in zone vicine. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere la vita quotidiana più comoda e piacevole. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza di un ambiente naturale. La combinazione di spazi ampi, luce naturale e una posizione strategica fa di questa casa una scelta ideale per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

130 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Trabia (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

60.000 €

Importo del mutuo

240.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.