Albergo in affitto a Ragusa, Centro

Affitto B&B Ragusa Centro: Struttura Ricettiva "Chiavi in Mano" (Booking 9.7) con Terrazza e Ascensore

Nel cuore pulsante del barocco Ibleo, in una delle caratteristiche stradine a soli 100 metri dalla Cattedrale di San Giovanni Battista, si presenta un'opportunità irripetibile per gli operatori del settore turistico: la locazione dell'intera struttura ricettiva "Casa 34". Avviato con successo nel 2016, questo B&B moderno, efficiente e dal successo comprovato viene proposto in affitto, offrendo la possibilità di subentrare in un'attività solida e pronta a generare reddito dal primo giorno.

UNA REPUTAZIONE D'ORO, GARANZIA DEL TUO SUCCESSO

Il valore di "Casa 34" è certificato dalla straordinaria soddisfazione dei suoi ospiti. Entrerai a gestire una struttura con uno storico consolidato e una reputazione online d'eccellenza, già posizionata ai vertici del mercato:

• Booking.com: Punteggio 9.7/10 (basato su 73 recensioni)
  
• TripAdvisor: Punteggio 4.9/5 (basato su 39 recensioni)
  
• Google: Punteggio 4.7/5 (basato su 42 recensioni)
  

LA STRUTTURA: COMFORT, PRIVACY E VANTAGGI ESCLUSIVI

L'immobile, in condizioni impeccabili e con una superficie di 288 mq, è interamente servito da ascensore e progettato per offrire un'esperienza di soggiorno superiore:

• PARCHEGGIO FACILE NEL CENTRO STORICO: La struttura è in possesso di 3 pass auto che consentono il parcheggio gratuito nelle zone blu circostanti. Un vantaggio inestimabile che risolve il problema principale per chi viaggia in auto, differenziando nettamente la tua offerta dalla concorrenza.
  
• 6 UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTI: Il B&B dispone di 6 camere, tutte con ingresso e servizi indipendenti. Ogni stanza è climatizzata e dotata di bagno esclusivo completo, TV 32", frigo e Wi-Fi gratuito, con posti letto modulabili.
  
• APPARTAMENTO CASA VACANZE: Una delle unità è un vero e proprio appartamento con 4/5 posti letto, perfetto per diversificare l'offerta e massimizzare la redditività.
  
• ACCESSIBILITÀ GARANTITA: Una camera al piano terra è stata progettata per accogliere confortevolmente ospiti diversamente abili, un plus di grande valore etico e commerciale.
  
• SERVIZI A VALORE AGGIUNTO: A disposizione degli ospiti una sala colazioni e una cucina comune completa di fuochi, microonde e lavatrice, un comfort molto apprezzato che favorisce i soggiorni prolungati.
  
• IL FIORE ALL'OCCHIELLO - LA TERRAZZA: All'ultimo piano si trova una splendida terrazza attrezzata con area relax. Un'oasi di pace ideale per colazioni all'aperto o aperitivi serali.
  

UN BUSINESS "CHIAVI IN MANO" A € 2.500 / MESE

La locazione dell'intera struttura viene proposta al canone mensile di € 2.500. Si tratta dell'operazione ideale per chi desidera gestire un B&B di altissimo profilo azzerando i tempi, i costi e i rischi di un nuovo avviamento commerciale. Entri, gestisci e fatturi da subito, forte di una clientela già fidelizzata.

“Scopra il potenziale completo di questo business. La invitiamo a contattarci per pianificare una visita privata e valutare di persona i dettagli della locazione.”

ENGLISH VERSION

Historic Ragusa Center: Turnkey B&B (9.7 Booking Score) For Rent - Entire Property with Terrace & Elevator

In the vibrant heart of the Hyblaean Baroque, nestled in one of the characteristic streets just 100 meters from the Cathedral of St. John the Baptist, a unique opportunity presents itself for hospitality entrepreneurs: the lease of the entire "Casa 34" B&B. Established successfully in 2016, this modern, efficient property with a proven track record is now available for rent, offering you the chance to take over a solid business ready to generate income from day one.

A GOLDEN REPUTATION, YOUR BUSINESS GUARANTEE

The value of "Casa 34" is certified by the extraordinary satisfaction of its guests. You will be stepping into a property with a consolidated history and an excellent online reputation that places it at the top of the market:

• Booking.com: Score 9.7/10 (based on 73 reviews)
  
• TripAdvisor: Score 4.9/5 (based on 39 reviews)
  
• Google: Score 4.7/5 (based on 42 reviews)
  

THE PROPERTY: COMFORT, PRIVACY, AND EXCLUSIVE ADVANTAGES

The building, in impeccable condition and covering a surface area of 288 sqm (approx. 3,100 sqft), is fully serviced by an elevator and designed to offer a superior guest experience:

• EASY PARKING IN THE HISTORIC CENTER: The property includes 3 resident parking passes, allowing free parking in the surrounding "blue zone" spaces. This is a priceless advantage that solves the main challenge for travelers with cars, setting your business distinctly apart from the competition.
  
• 6 INDEPENDENT GUEST UNITS: The B&B features 6 rooms, all with private entrances and bathrooms. Each room is air-conditioned and equipped with a full en-suite bathroom, 32" TV, fridge, and free Wi-Fi, with flexible bed arrangements.
  
• SELF-CATERING APARTMENT: One of the units is a fully-fledged apartment with 4/5 beds, perfect for diversifying your offer and maximizing revenue.
  
• GUARANTEED ACCESSIBILITY: A ground-floor room has been specifically designed to comfortably accommodate guests with disabilities, a plus of great ethical and commercial value.
  
• VALUE-ADDED SERVICES: Guests have access to a breakfast room and a communal kitchen complete with a stove, microwave, and washing machine—a highly appreciated amenity that encourages longer stays.
  
• THE CROWN JEWEL - THE TERRACE: On the top floor, you will find a splendid, fully-equipped terrace with a lounge area. It’s an oasis of peace, ideal for outdoor breakfasts or evening drinks.
  

A "TURNKEY" BUSINESS AT €2,500 / MONTH

The lease of the entire structure is offered at a monthly rent of €2,500. This is the perfect operation for those looking to manage a high-profile B&B while skipping the time, costs, and risks associated with starting a brand-new business. You step in and start earning immediately, backed by years of validated customer satisfaction.

“Discover the full potential of this business. We invite you to contact us to arrange a private viewing and discuss the lease details in person.”