Descrizione

L'immobile

Proponiamo in affitto laboratorio artigianale Categoria C/3 completamente ristrutturato e pronto per essere occupato.
Il locale è situato nella zona del Viale Mario Rapisardi zona residenziale ad alta intensità, dispone di un bagno e di un piccolo ufficio al suo interno.
Lo spazio interno è di circa 200 mq ma la vera chicca è lo spazio esterno di circa 300 mq da cui si accede da una strada parallela.
Il suo utilizzo è molto versatile, i soffitti sono alti quindi adatto anche ad officina e carrozzeria.

Si affitta solo a referenziati, in modo da garantire un'occupazione stabile e duratura del locale.
Non saranno considerate attività improvvisate o senza alcuna referenza. Si richiede fidejussione bancaria.
In conclusione, si tratta di un'ottima opportunità di affitto per un locale ristrutturato, situato in ottima zona e ben visibile su strada e con ampi spazi interni ed esterni.

Perché affittare un monolocale in zona Cibali

Questo laboratorio situato nel quartiere Cibali di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente ristrutturato e funzionale. Con una superficie di 220 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per molteplici utilizzi, dalla produzione artigianale alla gestione di un magazzino. La luminosità naturale che permea l'ambiente crea un'atmosfera di lavoro stimolante e accogliente, favorendo la produttività. Il quartiere Cibali è noto per la sua vivace offerta di servizi, inclusi negozi, ristoranti e strutture commerciali che possono supportare l'attività. La posizione strategica facilita anche i collegamenti con i principali snodi di trasporto della città, rendendo l'immobile facilmente accessibile sia per i clienti che per i fornitori. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole angolo di relax, contribuendo a creare un contesto di lavoro equilibrato e dinamico. La scelta di questo laboratorio non è solo un investimento in un immobile, ma un passo verso un nuovo stile di vita imprenditoriale. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente pronto all'uso, senza la necessità di ulteriori lavori, permettendo di concentrarsi immediatamente sulla crescita del proprio business. Inoltre, il canone di affitto competitivo di 2.400 € rende questa proposta ancora più interessante per chi cerca un'ottima soluzione in una delle zone più promettenti di Catania.