Descrizione

L'immobile

Belpasso Magazzino, casa custode e macchinari

Presentiamo un oleificio completo e pronto all'uso, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile. La struttura offre ambienti ampi e ben organizzati per tutte le fasi della produzione: frangitura, gramolatura, separazione, filtrazione e stoccaggio. Gli spazi sono luminosi, funzionali e progettati per garantire un flusso di lavoro efficiente. Un'opportunità rara per chi desidera investire in un settore in forte crescita, con la possibilità di integrare anche vendita diretta in quanto è presente un ufficio all'interno dello stabile. I macchinari sono "Pieralisi" che rappresentano uno standard di qualità per frantoi professionali grazie alla tecnologia centrifuga avanzata; tra cui defogliazione e lavaggio delle olive, frangitura, gramolatura, estrazione tramite decantare centrifughi e separazione finale dell'olio. Questi impianti sono progettati per garantire alta resa, qualità superiore dell'olio, più ricco di polifenoli, e valorizzazione dei sottoprodotti.
Adiacente al frantoio è presente casa indipendente, ideale come supporto logistico o per ospitare mezzi o attrezzature aggiuntive con la presenza di due bagni.
Al piano superiore si trova un appartamento per il custode, già adibito ad uso abitativo e composto da una camera da letto, un bagno, una lavanderia ed una cucina; il tutto da rifinire.

L'immobile si affitta a 1300 euro ma i macchinari e l'attività devono essere acquistati a 200000 euro

Perché affittare un bilocale a Belpasso

Situato nel cuore di Belpasso, questo locale commerciale di 350 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita. La generosa metratura consente di adattare lo spazio alle diverse esigenze imprenditoriali, rendendolo ideale per attività di vario genere, dal retail alla ristorazione. La presenza di due locali ben definiti e quattro bagni garantisce un'ottima funzionalità, mentre lo stato buono dell'immobile assicura una rapida operatività senza necessità di interventi strutturali. Un altro punto di forza è la posizione strategica. Belpasso è ben collegato con le principali arterie stradali e offre un accesso facilitato ai mezzi pubblici, rendendo il locale facilmente raggiungibile per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come supermercati, banche e uffici pubblici, contribuisce ad attrarre un flusso costante di visitatori e potenziali clienti. L’area è caratterizzata da un ambiente vivace, con un mix di attività commerciali, che favorisce un contesto dinamico e stimolante. Il giardino e il box/garage aggiungono valore all'immobile, offrendo spazi esterni per il relax o per eventi, oltre alla comodità di un parcheggio privato. Questo locale non è solo un luogo di lavoro, ma rappresenta un'opportunità per costruire un'attività solida in un contesto favorevole, dove qualità della vita e opportunità professionali si intrecciano. Investire in questo immobile significa entrare a far parte di una comunità in crescita, con tutte le potenzialità per un futuro prospero.