Descrizione

L'immobile

GIARRE – AMPIO MAGAZZINO CON SPAZI ESTERNI, TETTOIA E UFFICIO

A Giarre, in Viale Federico II di Svevia, proponiamo in locazione un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per aziende, attività di deposito, logistica, distribuzione, stoccaggio merci o rimessaggio.

La proprietà si sviluppa al piano terra ed è censita catastalmente in categoria C/2 – magazzini e locali di deposito, con una consistenza di 650 mq e una superficie catastale totale di 687 mq. DOC_1991980663

Il corpo principale presenta dimensioni indicative di circa 13 x 47 metri, offrendo un ambiente ampio, regolare e facilmente organizzabile in base alle esigenze dell'attività.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dagli ampi spazi esterni, che consentono una comoda gestione delle operazioni di carico e scarico, movimentazione merci e accesso dei mezzi.

La proprietà dispone inoltre di una zona interna utilizzabile come ufficio, dalle dimensioni indicative di circa 5,15 x 8 metri, particolarmente utile per ricavare una postazione amministrativa o operativa direttamente all'interno della struttura.

Completano la proprietà un'area esterna di circa 14 x 21 metri, una zona di accesso sul lato posteriore larga circa 5,20 metri e sviluppata lungo l'immobile, una parte scoperta di circa 18 x 8 metri e una zona coperta da tettoia di circa 18 x 8 metri.

L'altezza interna del magazzino, indicata nella planimetria in circa 4,50 metri, rappresenta un ulteriore vantaggio per chi necessita di sfruttare gli spazi anche in verticale con scaffalature, deposito di materiali o attrezzature.

Una soluzione pensata per chi cerca spazio e funzionalità

L'immobile si presta particolarmente a:

deposito e stoccaggio merci;
magazzino aziendale;
logistica e distribuzione;
rimessaggio mezzi e attrezzature;
attività artigianali o operative compatibili con la destinazione dell'immobile;
sede operativa con deposito e ufficio.

La combinazione tra grande superficie coperta, spazi esterni, tettoia, ufficio e accessi comodi rende questa proposta particolarmente interessante per aziende che cercano un immobile funzionale e facilmente organizzabile.

Giarre – Viale Federico II di Svevia
Ampia superficie interna
Spazi esterni
Tettoia coperta
Ufficio interno
Accesso carrabile
Altezza interna circa 4,50 m

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RE/MAX Platinum –

Perché affittare un 20 locali a Giarre

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori in cerca di uno spazio versatile e ampio. Con i suoi 687 mq e 20 locali, l'immobile offre la possibilità di adattarsi a molteplici attività, rendendolo ideale per negozi, uffici o centri di servizi. La disposizione degli spazi è altamente funzionale, permettendo una personalizzazione secondo le esigenze specifiche dell'attività. Situato al piano terra, il locale gode di una buona visibilità, essenziale per attrarre clienti e favorire il passaggio pedonale. La sua superficie generosa consente di ospitare diverse attività in un'unica sede, ottimizzando i costi di gestione. Nonostante lo stato discreto, l'immobile si presta a interventi di ristrutturazione per migliorare l'estetica e l'efficienza energetica, consentendo un'ottimizzazione dell'investimento. La posizione strategica di Giarre offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando l'accesso per clienti e dipendenti. Inoltre, nelle vicinanze si trovano diverse attività commerciali, scuole e servizi pubblici, creando un ambiente dinamico e favorevole alla crescita di qualsiasi tipo di attività. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a una qualità della vita superiore, rendendo la zona attraente anche per i potenziali dipendenti. Acquistare questo locale significa non solo investire in uno spazio ampio e funzionale, ma anche inserirsi in un contesto commerciale vivace, con ottime prospettive di sviluppo e crescita. La combinazione di spazi ampi, posizione strategica e opportunità di personalizzazione rende questo locale una scelta concreta e vantaggiosa.