Descrizione

L'immobile

POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY OPZIONE DI AFFITTO SEPARATO DELLE DUE UNITA' IMMOBILIARI Scopri questo eccezionale immobile nel cuore di Catania, perfetto per studi medici associati, centri di fisioterapia, attività commerciali o professionali di alto livello, adatto anche come sede di coworking. Posizione strategica: Via Maddalena, traversa di Via San Giuliano, di fronte alla Facoltà di Giurisprudenza. Due unità immobiliari distinte e comunicanti, con ingressi indipendenti da Via Monte Vergine, via Marciano e Via Purità Struttura: - Locale commerciale C1 (230 m2): ingresso da via Marciano su cortile di proprietà, hall con reception, 3 camere ampie, di cui una con ingresso da via Monte Vergine, grande camera con vetrina su Via Maddalena ed un ulteriore doppio vano di fronte alla zona servizi con 6 WC - Uffici A10 (340 m2): 3 aule conferenza, 2 ingressi indipendenti su Via Purità e ulteriori ingressi dal cortile, possibilità di partizionare Caratteristiche: - Ristrutturazione di altissima qualità, mantenendo la storicità dello stabile - Impianto di climatizzazione canalizzato e indipendente - Superficie totale: circa 570 m2 - Cortile di proprietà esclusiva Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per visitare l'immobile e scoprire come può diventare il tuo prossimo investimento di successo.

Perché affittare un 11 locali in zona Via S. Euplio - S.M. Gesù

Questo ampio negozio situato in Via S. Euplio, nel cuore di Catania, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con i suoi 580 mq e ben 11 locali, questo spazio offre una versatilità senza pari, ideale per showroom, uffici o attività di ristorazione. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. La posizione strategica del negozio è uno dei suoi principali punti di forza: situato in una zona vivace e ben servita, consente un facile accesso ai principali servizi della città. La vicinanza a fermate del trasporto pubblico e alla rete stradale facilita gli spostamenti, rendendo il locale facilmente raggiungibile per la clientela. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze e delle scuole rende il quartiere un luogo ideale per le famiglie, creando un contesto favorevole per qualsiasi attività commerciale. Il negozio, in ottimo stato, è dotato di aria condizionata, impianto elettrico moderno e sistemi di sicurezza come allarme e antincendio, che garantiscono un ambiente di lavoro sicuro e confortevole. Il giardino privato offre ulteriore spazio per eventi all'aperto o per momenti di relax. Questa struttura è perfetta per chi cerca un ambiente professionale di alto livello, in grado di soddisfare le esigenze di un'attività dinamica e in crescita, senza compromettere il comfort e la qualità del lavoro.