Descrizione

L'immobile

POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY OPZIONE DI AFFITTO SEPARATO DELLE DUE UNITA' IMMOBILIARI Scopri questo eccezionale immobile nel cuore di Catania, perfetto per studi professionali, medici associati, centri di fisioterapia, attività commerciali o professionali di alto livello, adatto anche come sede di coworking. Posizione strategica: Via Maddalena, traversa di Via San Giuliano, di fronte alla Facoltà di Giurisprudenza. Due unità immobiliari distinte e comunicanti, con ingressi indipendenti da Via Monte Vergine, via Marciano e Via Purità Struttura: - Locale commerciale C1 (230 m2): ingresso da via Marciano su cortile di proprietà, hall con reception, 3 camere ampie, di cui una con ingresso da via Monte Vergine, grande camera con vetrina su Via Maddalena ed un ulteriore doppio vano di fronte alla zona servizi con 6 WC - Uffici A10 (340 m2): 3 aule conferenza, 2 ingressi indipendenti su Via Purità e ulteriori ingressi dal cortile, possibilità di partizionare Caratteristiche: - Ristrutturazione di altissima qualità, mantenendo la storicità dello stabile - Impianto di climatizzazione canalizzato e indipendente - Superficie totale: circa 570 m2 - Cortile di proprietà esclusiva - Possibilità di acquisto con formula rent to buy - Opzione di affitto separato delle due unità immobiliari Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per visitare l'immobile e scoprire come può diventare il tuo prossimo investimento di successo.

Perché affittare un 11 locali in zona Via S. Euplio - S.M. Gesù

L'immobile situato in Via S. Euplio, Catania, rappresenta un'opportunità imperdibile per le aziende in cerca di uno spazio di lavoro strategico e funzionale. Con una superficie di 580 mq, questo ufficio offre ben 11 locali, perfetti per soddisfare le diverse esigenze operative, dalla gestione amministrativa a spazi per riunioni e collaborazioni. La presenza di 6 bagni garantisce comodità e fluidità nei movimenti, mentre la climatizzazione e l'impianto elettrico all'avanguardia assicurano un ambiente di lavoro confortevole e moderno. Situato al sesto piano di un elegante edificio, l'ufficio gode di una luminosità naturale che rende gli spazi accoglienti e stimolanti. Lo stato dell'immobile è ottimo, consentendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi di ristrutturazione. Inoltre, il giardino e il box/garage aggiungono valore alla proposta, offrendo aree di relax e praticità per la gestione dei mezzi. La posizione strategica di Via S. Euplio è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi e aree verdi, ideali per una pausa rigenerante durante la giornata lavorativa. La vicinanza a istituti scolastici e strutture pubbliche favorisce un contesto vivace e dinamico, contribuendo a un'ottima qualità della vita per i dipendenti. Acquistare questo immobile significa scegliere un ufficio che non solo soddisfa le necessità aziendali, ma che offre anche un ambiente stimolante e ben posizionato, perfetto per promuovere la produttività e il benessere del team.