Descrizione

L'immobile

Si presenta in locazione locale commerciale cat. Catastale D/8. L'immobile si trova in via Siena , 16, in un contesto residenziale tra i migliori della città di Catania, considerato ottimo trovandosi all'uscita dello svincolo autostradale e precisamente tra la via Vincenzo Giuffrida e la via Torino e nei pressi di Piazza Abramo Lincoln, e corso delle Province dove sono presenti diverse attività commerciali nonchè la presenza di scuole. Il locale è sempre stato adibito ad attività di Supermercato, tuttavia si presta a molteplici attività, infatti la sua metratura importante e soprattutto la sua categoria catastale lo rendono idoneo a qualsiasi attività commerciale. La disponibilità del locale è a far data 1/3/2026

Perché affittare un monolocale in zona Vincenzo Giuffrida

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area strategica di Catania. Con una superficie di 700 mq, offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività commerciali. L'immobile si presenta in ottimo stato, dotato di impianto di climatizzazione, che garantisce un ambiente confortevole durante tutto l'anno, e tre bagni, fondamentali per gestire al meglio il flusso di clienti e personale. Situato al quarto piano, il locale è facilmente accessibile e beneficia di un'ottima luminosità, grazie alla sua posizione privilegiata. Un giardino adiacente offre un'area verde, perfetta per pause rilassanti o eventi all'aperto, aumentando il valore aggiunto per i clienti. Inoltre, la presenza di un box/garage facilita la gestione della logistica, fondamentale per attività che richiedono movimentazione di merci o servizi diretti. La posizione dell'immobile è strategica, con facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e altre strutture utili, rendendo il locale facilmente raggiungibile per una clientela variegata. La zona è ben collegata, permettendo di attrarre un ampio flusso di visitatori. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare in un contesto vivace e dinamico, capace di offrire numerose opportunità di crescita e sviluppo. La qualità degli spazi, unita alla posizione strategica, rendono questo immobile una scelta ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.