Descrizione

L'immobile

SPAZIOSO E LUMINOSO STUDIO/UFFICIO IN LOCAZIONE – Via Manzoni, Gela

Presentiamo in locazione un ampio e versatile appartamento al 2° piano ad uso Studio/Ufficio situato in Via Manzoni, una delle arterie viarie e commerciali più dinamiche e servite di Gela.

Con una superficie catastale di 167 mq (comprese aree scoperte), rappresenta la soluzione ideale per studi professionali strutturati, studi associati, ambulatori o sedi aziendali che necessitano di spazi generosi, visibilità e rappresentanza.

Via Manzoni costituisce uno snodo urbano fondamentale, ottimamente collegato con il centro e con i principali quartieri cittadini (come Caposoprano) e le arterie di scorrimento.

La zona è ricca di servizi essenziali: istituti bancari, uffici postali, farmacie, bar, ristoranti e attività commerciali, offrendo massima comodità sia per il personale che per i clienti.

L'elevato passaggio sia pedonale che veicolare assicura un’ottima vetrina e facilità di reperibilità per la propria attività.

Accessibilità: La conformazione della zona e la presenza di aree di sosta nelle immediate vicinanze facilitano il raggiungimento dello studio da parte della clientela.

L'ampia metratura consente una suddivisione funzionale e versatile degli ambienti (es. ampia reception/zona d'attesa, 4-5 uffici operativi, sala riunioni riservata e servizi).

Spazi Esterni: Presenza di ampi balconi/spazi scoperti che garantiscono un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti lavorativi.

Ideale Per:
Studi legali o notarili, commercialisti, studi medici e polispecialistici, agenzie assicurative/finanziarie, co-working o sedi direzionali che ricercano un'immagine professionale prestigiosa e ambienti di lavoro comodi ed efficienti.

Per maggiori informazioni, consultazione della planimetria o per prenotare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Perché affittare un 7 locali a Gela

Situato nel cuore di Gela, questo ufficio di 168 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per professionisti e aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. Con i suoi 7 locali, l'immobile offre ampi spazi, ideali per organizzare team di lavoro e per accogliere clienti in un ambiente professionale e accogliente. Lo stato di conservazione buono garantisce che non siano necessari interventi immediati, permettendo una rapida messa in funzione. La posizione strategica dell'ufficio consente un facile accesso ai principali servizi della città. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse attività commerciali, ristoranti e caffè, perfetti per le pause pranzo o per incontri informali. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando così gli spostamenti per i dipendenti e i clienti. Per chi ama il verde, i parchi circostanti offrono spazi per una pausa rigenerante durante la giornata lavorativa. Questo ufficio non è solo uno spazio di lavoro, ma rappresenta anche uno stile di vita dinamico e professionale. Essere in una zona centrale significa essere al centro della vita economica e sociale di Gela, favorendo opportunità di networking e collaborazioni. La presenza di scuole e altre strutture educative nelle vicinanze rende l'area ideale anche per chi ha famiglie e desidera un equilibrio tra vita lavorativa e personale. Scegliere questo ufficio significa investire in un ambiente stimolante, con spazi adeguati e una posizione strategica che favorisce la crescita e il successo dell'attività.