Description

The property

GIARRE – AMPIO MAGAZZINO CON SPAZI ESTERNI, TETTOIA E UFFICIO

A Giarre, in Viale Federico II di Svevia, proponiamo in locazione un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per aziende, attività di deposito, logistica, distribuzione, stoccaggio merci o rimessaggio.

La proprietà si sviluppa al piano terra ed è censita catastalmente in categoria C/2 – magazzini e locali di deposito, con una consistenza di 650 mq e una superficie catastale totale di 687 mq. DOC_1991980663

Il corpo principale presenta dimensioni indicative di circa 13 x 47 metri, offrendo un ambiente ampio, regolare e facilmente organizzabile in base alle esigenze dell'attività.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dagli ampi spazi esterni, che consentono una comoda gestione delle operazioni di carico e scarico, movimentazione merci e accesso dei mezzi.

La proprietà dispone inoltre di una zona interna utilizzabile come ufficio, dalle dimensioni indicative di circa 5,15 x 8 metri, particolarmente utile per ricavare una postazione amministrativa o operativa direttamente all'interno della struttura.

Completano la proprietà un'area esterna di circa 14 x 21 metri, una zona di accesso sul lato posteriore larga circa 5,20 metri e sviluppata lungo l'immobile, una parte scoperta di circa 18 x 8 metri e una zona coperta da tettoia di circa 18 x 8 metri.

L'altezza interna del magazzino, indicata nella planimetria in circa 4,50 metri, rappresenta un ulteriore vantaggio per chi necessita di sfruttare gli spazi anche in verticale con scaffalature, deposito di materiali o attrezzature.

Una soluzione pensata per chi cerca spazio e funzionalità

L'immobile si presta particolarmente a:

deposito e stoccaggio merci;
magazzino aziendale;
logistica e distribuzione;
rimessaggio mezzi e attrezzature;
attività artigianali o operative compatibili con la destinazione dell'immobile;
sede operativa con deposito e ufficio.

La combinazione tra grande superficie coperta, spazi esterni, tettoia, ufficio e accessi comodi rende questa proposta particolarmente interessante per aziende che cercano un immobile funzionale e facilmente organizzabile.

Giarre – Viale Federico II di Svevia
Ampia superficie interna
Spazi esterni
Tettoia coperta
Ufficio interno
Accesso carrabile
Altezza interna circa 4,50 m

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RE/MAX Platinum –

Why rent a 20-room apartment in Giarre

This commercial space in Giarre presents a remarkable opportunity for businesses seeking a generous and adaptable environment. Spanning an impressive 687 square meters, the property features 20 distinct rooms, offering ample flexibility for various layouts and uses. The ground floor location ensures easy accessibility, making it convenient for both clients and employees. While the condition is described as decent, this space provides a blank canvas for customization, allowing businesses to tailor the environment to their specific needs. Situated in a vibrant area of Giarre, the property benefits from proximity to essential services and amenities. The local infrastructure supports a thriving community, with shops, restaurants, and essential services just a short distance away. The availability of public transport enhances connectivity, making it easy for customers and staff to reach the location from nearby towns and cities. In addition to its practical advantages, the locale fosters a dynamic lifestyle conducive to both work and leisure. The presence of green areas nearby offers a refreshing escape, perfect for breaks during the workday or casual meetings outside the office. Furthermore, this property is strategically positioned to attract foot traffic, ensuring visibility and potential customer engagement. Overall, this commercial space is not just a property; it is a gateway to establishing a successful business presence in a bustling area of Giarre. Its spacious layout, combined with the location's convenience and lifestyle offerings, make it a compelling choice for anyone looking to invest in a thriving commercial environment.