Description

The property

CATANIA VIA ETNEA–VIA UMBERTO IN VIA CORRIDONI | LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 200 MQ IN AFFITTO

Nel cuore pulsante di Catania, in Via Corridoni, traversa strategicamente posizionata tra Via Etnea e Via Umberto, presentiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 200 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più vive e frequentate della città.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: siamo a pochi passi dalla caratteristica Fiera di Catania, in un contesto ricco di negozi, attività commerciali, ristoranti e servizi, con un continuo passaggio pedonale durante tutta la giornata.

Il locale dispone di due vetrine direttamente su strada, che garantiscono buona visibilità e rendono l'immobile particolarmente interessante per attività rivolte al pubblico.

Internamente è composto da:
• un grande ambiente principale, ampio e facilmente personalizzabile
• un secondo ambiente
• doppi servizi
• due vetrine su strada

L'immobile necessita di interventi di rimodernamento, caratteristica che offre al futuro conduttore la possibilità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare un locale moderno e perfettamente identificabile con la propria attività.

La proprietà valuta con particolare interesse attività legate alla ristorazione, alla vendita al pubblico e, più in generale, attività commerciali capaci di valorizzare la posizione e l'ampia superficie disponibile.

Una soluzione interessante per chi cerca spazio, visibilità e una posizione centrale, nel cuore della vita commerciale catanese.

Circa 200 mq | 2 vetrine su strada | Doppi servizi | Catania centro

Contatta l'agente immobiliare Remax per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Why rent a two-room apartment in Via Etnea - via Umberto

This commercial property on the bustling Via Etnea in Catania presents a unique opportunity for businesses seeking prime exposure in a high-traffic area. With a generous area of 200 square meters, the space is versatile enough to accommodate a variety of commercial ventures, from retail shops to offices. The property features two distinct rooms and two bathrooms, making it functional for both customer-facing and operational needs. The condition of the property, while requiring some cleaning and refreshment, offers a blank canvas for customization, allowing tenants to create an environment that reflects their brand and operational requirements. The presence of air conditioning ensures a comfortable atmosphere for both staff and customers, enhancing the shopping or service experience. Situated in a vibrant commercial hub, the location is a significant advantage. Via Etnea is renowned for its lively atmosphere, with a mix of shops, cafes, and essential services. The area benefits from excellent public transport connectivity, facilitating easy access for both customers and employees. Additionally, the proximity to parks and green spaces adds to the appeal, providing a pleasant environment for breaks and leisure activities. This property offers a lifestyle that combines business with the vibrancy of urban living. Being in a central area means that businesses can attract a diverse clientele, benefiting from the foot traffic that characterizes the location. The dynamic atmosphere of Catania, coupled with the potential to design a unique commercial space, makes this property an excellent choice for those looking to establish or expand their presence in one of Sicily's most sought-after areas.