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Agritourism for sale in Ragusa, Marina di Ragusa

€799,000

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Agritourism for sale in Ragusa, Marina di Ragusa

SP25 Ragusa-Marina di Ragusa snc, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Ref. 40001095-257

€799,000

Commercial

1100 sqm20 rooms5 bathroomsEntire building

Description

The property

L’agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una nota struttura agrituristica (La Masseria) con annessa abitazione e terreni, sita nella SP25 Ragusa-Marina di Ragusa, in Sicilia Sud-Orientale.

Disponiamo inoltre di un progetto per la realizzazione di una nuova struttura ricettiva; non esitate a contattarci !

Il complesso immobiliare si estende per circa 1.100mq sull’altopiano ragusano, all’intersezione tra la SP25 e la SP37 Scicli-Santa Croce Camerina. La sua posizione permette di raggiungere agevolmente località turistiche come Marina di Ragusa, Ragusa Ibla e Scicli. Oltre ai fabbricati si cedono quasi 2 ettari di terreno (circa mq 18.841). É possibile aggiungere ulteriori mq 10.000 ed altri fabbricati.

La sala ristorazione permette di ospitare fino a 150 persone circa, mentre la cucina è fornita di tutto il necessario per un servizio completo ed impeccabile.
Nelle aree produttive troviamo dei locali adibiti alla trasformazione del latte proveniente dal bestiame dell’azienda, per la produzione di formaggi e derivati di alta qualità, come ricotta calda, provole e caciocavallo.
Gli altri spazi ricoprono un ruolo fondamentale per l’attività svolta, ed alcuni si prestano ad essere utilizzati come alloggi residenziali.
Inclusa nella vendita una spaziosa abitazione con piccola piscina completamente ristrutturata, adiacente la struttura.

La proprietà é immersa in un contesto rurale autentico, circondata da paesaggi tipici della campagna ragusana, caratterizzati da muretti a secco, uliveti e carrubi.

La Masseria rappresenta un’opportunità unica per chi è interessato a portare avanti un progetto nel settore agrituristico, sfruttando la posizione privilegiata, l’ottimo avviamento e le caratteristiche distintive del complesso.
Questa proprietà si presta anche per l’attività di turismo rurale, come il soggiorno, la degustazione di prodotti tipici, escursioni, attività agricole (la vendemmia o la raccolta delle olive) e quindi il contatto diretto con la vita di campagna.

Disponibile da subito.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Why buy a 20-room apartment in Marina di Ragusa

This exceptional agriturismo property in Marina di Ragusa presents a unique opportunity for those looking to invest in a versatile and profitable venture. With a generous 1,100 square meters of space, the property features 20 rooms and 5 bathrooms, providing ample accommodation for guests while also allowing for a variety of configurations suitable for different hospitality needs. The building is in excellent condition, ensuring a seamless transition for new owners who wish to continue operations or convert the space for alternative uses. Natural light floods the interiors, enhancing the inviting atmosphere that guests seek in a countryside retreat. The property boasts a well-maintained garden, which not only adds to the aesthetic appeal but also offers outdoor spaces for relaxation and gatherings. A dedicated garage adds further convenience, accommodating vehicles or equipment essential for agriturismo operations. Situated in the picturesque Marina di Ragusa, this property benefits from a prime location close to essential services, local shops, and restaurants, making it an attractive destination for both tourists and locals. The area is well-connected by public transport, ensuring easy access to larger urban centers and nearby attractions. Additionally, the presence of beautiful green areas and proximity to the coast provide a serene backdrop, perfect for those seeking an escape from the hustle and bustle of city life. Owning this agriturismo not only allows for a profitable business opportunity but also offers a lifestyle rich in the beauty of Sicilian culture and nature. With the potential to attract diverse clientele year-round, it stands as a remarkable investment for those looking to blend leisure with entrepreneurship in an idyllic setting.

Amenities

1100 m²

20 rooms

5 bathrooms

Ottimo

Entire building

Map

SP25 Ragusa-Marina di Ragusa snc, Ragusa (Ragusa)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

100.00 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€159,800

Mortgage amount

€639,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.