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Agritourism for sale in Ragusa, Marina di Ragusa

€799,000

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Agritourism for sale in Ragusa, Marina di Ragusa

SP25 Ragusa-Marina di Ragusa, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Ref. 40001095-257

€799,000

CommercialPrice drop

1100 sqm20 rooms5 bathroomsFloor 11

Description

The property

L’agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una nota struttura agrituristica (La Masseria) con annessa abitazione e terreni, sita nella SP25 Ragusa-Marina di Ragusa, in Sicilia Sud-Orientale.

Disponiamo inoltre di un progetto per la realizzazione di una nuova struttura ricettiva; non esitate a contattarci !

Il complesso immobiliare si estende per circa 1.100mq sull’altopiano ragusano, all’intersezione tra la SP25 e la SP37 Scicli-Santa Croce Camerina. La sua posizione permette di raggiungere agevolmente località turistiche come Marina di Ragusa, Ragusa Ibla e Scicli. Oltre ai fabbricati si cedono quasi 2 ettari di terreno (circa mq 18.841). É possibile aggiungere ulteriori mq 10.000 ed altri fabbricati.

La sala ristorazione permette di ospitare fino a 150 persone circa, mentre la cucina è fornita di tutto il necessario per un servizio completo ed impeccabile.
Nelle aree produttive troviamo dei locali adibiti alla trasformazione del latte proveniente dal bestiame dell’azienda, per la produzione di formaggi e derivati di alta qualità, come ricotta calda, provole e caciocavallo.
Gli altri spazi ricoprono un ruolo fondamentale per l’attività svolta, ed alcuni si prestano ad essere utilizzati come alloggi residenziali.
Inclusa nella vendita una spaziosa abitazione con piccola piscina completamente ristrutturata, adiacente la struttura.

La proprietà é immersa in un contesto rurale autentico, circondata da paesaggi tipici della campagna ragusana, caratterizzati da muretti a secco, uliveti e carrubi.

La Masseria rappresenta un’opportunità unica per chi è interessato a portare avanti un progetto nel settore agrituristico, sfruttando la posizione privilegiata, l’ottimo avviamento e le caratteristiche distintive del complesso.
Questa proprietà si presta anche per l’attività di turismo rurale, come il soggiorno, la degustazione di prodotti tipici, escursioni, attività agricole (la vendemmia o la raccolta delle olive) e quindi il contatto diretto con la vita di campagna.

Disponibile da subito.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Why buy a 20-room apartment in Marina di Ragusa

This exceptional agriturismo property in Marina di Ragusa offers an impressive blend of space, comfort, and charming features, making it an ideal investment opportunity. With a generous area of 1,100 square meters and 20 rooms, this estate caters to a variety of needs, whether for personal use or as a thriving hospitality business. Its well-maintained condition ensures that no immediate renovations are required, allowing for a seamless transition for prospective buyers. Natural light floods the interiors, creating a warm and inviting atmosphere throughout the property. The well-designed layout enhances the functionality of the space, making it suitable for various activities, from family gatherings to hosting guests. The inclusion of five bathrooms adds convenience and ensures that the needs of an extensive number of occupants are easily met. Additionally, the property features a beautifully landscaped garden and a garage, providing ample outdoor space for relaxation and recreational activities. Located in the sought-after area of Marina di Ragusa, this property benefits from a wealth of local amenities. Residents can enjoy easy access to essential services, including shops, restaurants, and cafes, all within walking distance. The proximity to public transport facilitates seamless connectivity to nearby towns and cities, making it a convenient choice for both residents and visitors. The region is also renowned for its stunning beaches and vibrant green areas, perfect for outdoor enthusiasts and families alike. Living in this agriturismo offers a unique lifestyle, characterized by a harmonious blend of tranquility and community. Surrounded by the picturesque Sicilian landscape, it presents a serene retreat while still being close to the lively atmosphere of the coast. This property stands out as a remarkable investment, promising both charm and potential in one of Sicily's most captivating locations.

Amenities

1100 m²

20 rooms

5 bathrooms

Ottimo

Floor 11

Map

SP25 Ragusa-Marina di Ragusa, Ragusa (Ragusa)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€159,800

Mortgage amount

€639,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.