Description

The property

PEDARA - VIA ETNEA, 59 | APPARTAMENTO PANORAMICO AL SECONDO E ULTIMO PIANO CON BALCONE TERRAZZATO, ASCENSORE E POSTO AUTO

A Pedara, in Via Etnea n. 59, a pochi passi dalla piazza principale, presentiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo e ultimo piano di un palazzo di recente costruzione, dotato di ascensore fino al piano garage.

L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per l'affaccio sul balcone terrazzato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

Composizione

Ingresso su luminoso ambiente soggiorno-cucina, con affaccio diretto sul balcone terrazzato.
Soppalco ideale come ufficio o altra camera
Disimpegno.
Camera da letto.
Bagno moderno.

Dotazioni e comfort

Infissi in alluminio con vetrocamera.
Caldaia.
Due climatizzatori.
Ascensore.
Antifurto
Zanzariere
Posto auto scoperto.
Classe energetica C

Situato in una posizione centrale e strategica, l'appartamento consente di raggiungere comodamente a piedi la piazza principale e i servizi della zona.

Ulteriore opportunità: è possibile acquistare anche l'appartamento adiacente, anch'esso dotato di ingresso indipendente e collegabile internamente, ideale per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o realizzare un investimento immobiliare versatile.

Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e ben posizionata, in un contesto di recente costruzione.

📍 Pedara, Via Etnea n. 59

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Why buy a home in Pedara

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Amenities

60 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Floor 2

Map

Via Etnea 59, Pedara (Catania)

Energy Efficiency

C

Energy class C

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€21,800

Mortgage amount

€87,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.