

PIEDIMONTE ETNEO – VIA BORGO -
Attività Commerciale Strategica, Moderna e Già Redditizia!
Immagina di entrare in un’attività già avviata, funzionante e pronta a produrre risultati fin dal primo giorno. Niente attese, niente imprevisti, solo opportunità concreta.
In una posizione centrale e ad altissimo traffico, a breve distanza dai caselli di Fiumefreddo di Sicilia, presentiamo in vendita una Tabaccheria che rappresenta una vera occasione per imprenditori ambiziosi e orientati al risultato.
Fin dal primo sguardo, si percepisce solidità e professionalità: l’immobile dell’attività è stato totalmente ristrutturato con attenzione ai dettagli e progettato per offrire un ambiente moderno, accogliente e funzionale. Ogni spazio è stato ottimizzato per garantire efficienza operativa e comfort sia per il personale che per la clientela.
Uno dei punti di forza più rilevanti è senza dubbio la presenza di attrezzature e apparecchiature moderne, già incluse nella vendita. Questo significa abbattere drasticamente i costi iniziali e iniziare subito a lavorare con strumenti performanti.
La posizione è semplicemente strategica: l’elevato passaggio pedonale e veicolare garantisce una visibilità costante e un flusso continuo di potenziali clienti. Inoltre, il fatto che l’attività sia già ben avviata rappresenta un vantaggio competitivo enorme, riducendo sensibilmente i rischi tipici delle nuove aperture.
Questa soluzione è ideale per chi desidera consolidare la propria presenza sul territorio o ampliare il proprio business con una realtà già strutturata e funzionante.
Opportunità di questo tipo, complete e pronte all’uso, sono sempre più rare sul mercato.
In caso di interesse, si valuta anche l'eventuale vendita dell'immobile.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Il tuo prossimo investimento di successo ti sta aspettando.
This commercial property in Piedimonte Etneo represents a prime investment opportunity, combining an excellent location with a versatile space that can accommodate a variety of business ventures. Spanning 98 square meters, the property features five well-defined rooms that can be tailored to meet the specific needs of any business, whether it be retail, office space, or consultation services. The recently renovated condition ensures that the premises are not only aesthetically pleasing but also functional, allowing for a seamless transition into operation. The property benefits from an advantageous sixth-floor position, which not only enhances privacy but also provides ample natural light, creating an inviting atmosphere for both clients and employees. The inclusion of air conditioning adds to the comfort of the space, making it suitable for year-round business activities. Furthermore, the addition of fire safety features underscores the safety and preparedness of the establishment, adding peace of mind for potential owners. Located in the vibrant area of Piedimonte Etneo, this property is well-connected to essential services and transportation links, facilitating easy access for both staff and customers. The surrounding neighborhood boasts a range of amenities, including shops, cafes, and green areas, enhancing the overall appeal of the location. The proximity to schools further solidifies the area’s reputation as a family-friendly community, potentially increasing foot traffic and patronage. Investing in this property not only secures a functional space but also offers a lifestyle that balances work and leisure. The harmonious blend of commercial viability and community living makes this property a compelling choice for those looking to establish or expand their business in a thriving environment.
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Via Borgo, Piedimonte Etneo (Catania)
Energy class E
Term (in years)
Down payment
€38,000
Mortgage amount
€152,000
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.