

Commercial business for sale in Aci Catena
Via Aldo Moro 2
PIEDIMONTE ETNEO – VIA BORGO -
Attività Commerciale Strategica, Moderna e Già Redditizia!
Immagina di entrare in un’attività già avviata, funzionante e pronta a produrre risultati fin dal primo giorno. Niente attese, niente imprevisti, solo opportunità concreta.
In una posizione centrale e ad altissimo traffico, a breve distanza dai caselli di Fiumefreddo di Sicilia, presentiamo in vendita una Tabaccheria che rappresenta una vera occasione per imprenditori ambiziosi e orientati al risultato.
Fin dal primo sguardo, si percepisce solidità e professionalità: l’immobile dell’attività è stato totalmente ristrutturato con attenzione ai dettagli e progettato per offrire un ambiente moderno, accogliente e funzionale. Ogni spazio è stato ottimizzato per garantire efficienza operativa e comfort sia per il personale che per la clientela.
Uno dei punti di forza più rilevanti è senza dubbio la presenza di attrezzature e apparecchiature moderne, già incluse nella vendita. Questo significa abbattere drasticamente i costi iniziali e iniziare subito a lavorare con strumenti performanti.
La posizione è semplicemente strategica: l’elevato passaggio pedonale e veicolare garantisce una visibilità costante e un flusso continuo di potenziali clienti. Inoltre, il fatto che l’attività sia già ben avviata rappresenta un vantaggio competitivo enorme, riducendo sensibilmente i rischi tipici delle nuove aperture.
Questa soluzione è ideale per chi desidera consolidare la propria presenza sul territorio o ampliare il proprio business con una realtà già strutturata e funzionante.
Opportunità di questo tipo, complete e pronte all’uso, sono sempre più rare sul mercato.
In caso di interesse, si valuta anche l'eventuale vendita dell'immobile.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Il tuo prossimo investimento di successo ti sta aspettando.
This commercial property in the heart of Piedimonte Etneo presents a unique opportunity for investment or business development. Spanning 98 square meters, the space is thoughtfully designed with five versatile rooms that can adapt to various business needs. The property has been meticulously renovated, ensuring that it is in excellent condition and ready for immediate use. Key features include air conditioning for comfort and a fire prevention system, which adds an essential layer of safety for both staff and clients. Strategically located, this property enjoys proximity to a range of services, making it an attractive choice for businesses. The surrounding area offers convenient access to public transport, enhancing connectivity for both employees and customers. Additionally, the neighborhood is well-equipped with essential amenities such as shops, restaurants, and schools, fostering a vibrant community atmosphere that can draw in foot traffic and potential clientele. The lifestyle this property offers is one of convenience and accessibility. Being situated in a bustling area allows for the possibility of establishing a thriving business while benefiting from the local culture and community engagement. With its modern features and prime location, this space is not only a practical choice for business but also a strategic investment in a growing area. For those looking to make a mark in Piedimonte Etneo, this property stands out as a solid option, combining space, functionality, and a favorable environment for business development. Its readiness for immediate occupation means that the transition into a new venture can be seamless and efficient, paving the way for future success.
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Via Borgo 86, Piedimonte Etneo (Catania)
Energy class E
Term (in years)
Down payment
€34,000
Mortgage amount
€136,000
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.