

REMAX è lieta di presentare in vendita una prestigiosa e consolidata attività di Bar, Tabacchi e servizi complementari, autentico punto di riferimento nel cuore pulsante di Ragusa.
Situata in una delle piazze più rappresentative e frequentate del capoluogo ibleo, questa storica attività beneficia di una posizione di assoluto valore commerciale, circondata da uffici pubblici, attività professionali e servizi che garantiscono un costante e qualificato afflusso di clientela durante l'intera giornata.
L'attività, forte di una reputazione costruita negli anni e di una clientela fidelizzata e consolidata, si presenta oggi in una veste completamente rinnovata. Una recente e accurata ristrutturazione ha infatti valorizzato ogni ambiente, conferendo al locale un'immagine moderna, elegante e perfettamente in linea con le esigenze del mercato contemporaneo.
Tra gli elementi distintivi che ne accrescono il fascino e la redditività, spicca la nuova area esterna attrezzata con numerosi posti a sedere, uno spazio accogliente e raffinato pensato per offrire ai clienti un'esperienza ancora più piacevole e rilassante, trasformando una semplice sosta in un momento di autentico benessere.
A rendere questa proposta ancora più esclusiva è il fatto che la vendita comprende non solo l'attività commerciale, con il suo avviamento e la sua consolidata posizione sul mercato, ma anche l'immobile che la ospita. Un valore aggiunto di rara importanza, che consente all'acquirente di investire contemporaneamente sia in un'attività già redditizia sia in un bene immobiliare situato in una delle zone più strategiche della città, garantendo così maggiore stabilità, autonomia gestionale e una significativa patrimonializzazione dell'investimento.
Questa proposta rappresenta molto più di una semplice cessione di attività: è l'opportunità di acquisire una realtà imprenditoriale solida, perfettamente avviata e immediatamente operativa, unita alla proprietà delle mura commerciali, in un contesto urbano di grande visibilità e costante vitalità.
Un investimento ideale per professionisti del settore e imprenditori che desiderano rilevare un'attività di successo, con importanti margini di sviluppo e un futuro già tracciato da basi solide e risultati concreti.
Un'opportunità rara nel panorama commerciale ragusano, dove tradizione, redditività e proprietà immobiliare si fondono in un'unica, prestigiosa proposta di investimento.
This commercial property in the heart of Ragusa presents a unique opportunity for investors and entrepreneurs looking to capitalize on a prime location. Spanning 40 square meters, the space is versatile and well-suited for a variety of business ventures. Its excellent condition ensures that no immediate renovations are necessary, allowing for a swift and seamless transition into operation. The property's ground-floor position offers significant visibility and accessibility, making it an attractive option for foot traffic and potential customers. With a single open area and a bathroom, the layout can be easily adapted to fit specific business needs, whether it be retail, office space, or a service-oriented establishment. Located in the bustling center of Ragusa, this property benefits from a vibrant community atmosphere and proximity to essential services. The area is well-connected with public transport options and major roadways, facilitating easy access for both clients and employees. Additionally, the presence of nearby amenities, including shops, cafes, and restaurants, enhances the appeal of this locale, providing potential clientele with a range of conveniences. The lifestyle this property offers is one of dynamism and community engagement. Situated in a lively neighborhood, businesses can thrive alongside a diverse mix of local establishments. The surrounding green areas provide a pleasant environment for customers and employees alike, fostering a sense of well-being and connectivity. In summary, this commercial property stands out due to its prime location, excellent condition, and adaptability. It represents a sound investment opportunity in a vibrant area of Ragusa, ideal for those looking to establish a presence in a community rich with potential.
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piazza libertà 2, Ragusa (Ragusa)
Energy class B
EPG
324.59 kWh/m² year
Term (in years)
Down payment
€76,000
Mortgage amount
€304,000
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.