Commercial space for sale in Siracusa, Cassibile

Nella frazione di Cassibile, si presenta la vendita di un intero stabile, composto a piano terra da un ampio locale commerciale (categoria catastale C1) con soprastante appartamento da rifinire (categoria catastale F4), posto nell'arteria principale della località ovvero via Nazionale, punto di riferimento commerciale per i residenti nonché per i numerosi avventori che raggiungono lo svincolo autostradale posto a pochi chilometri o le rinomate zone balneari siracusane. L'immobile è stato adibito per decenni a supermercato diventando un punto di riferimento per la zona. Il locale sia per la sua storia sia per l'ottima ubicazione nonchè per le dimensioni, si presta perfettamente all'avvio di una attività imprenditoriale. Il locale commerciale si sviluppa su un unico piano (piano terra) e vi si accede sia dalla via Nazionale (su cui si affaccia con 3 ampie vetrine) sia da via del fiume Cacipari (con un ampio cancello ideale per carico e scarico merci). Internamente è suddiviso in un'ampia sala per la vendita con annessi servizi igienici e da un magazzino con celle frigo per lo stoccaggio della merce. L'immobile risulta essere perfettamente in regola ed è in possesso di certificato di agibilità.Al piano superiore troviamo un immobile da rifinire, pensato per essere destinato ad uso residenziale, di una superficie di 120 mq oltre le numerose verande che offrono la possibilità di disporre anche di ampi spazi esterni. L'accesso è indipendente da via Nazionale. Le ampie superfici e la possibilità di personalizzazione rendono l'immobile versatile e strategico per gli sviluppi futuri che avrà l'immobile.Una grande opportunità per investitori e imprenditori grazie all'ampia superficie, alla posizione centralissima che offre grande visibilità e alla versatilità di utilizzo.Contattaci per info e per fissare un appuntamento!